VerwalterPraxis Gold Beiträge 49
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Vertragsabschluss (Miete) / 3 Annahmefrist für Vertragsangebot
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WEMoG: Beschlussfassung – B... / 1 Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung
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Rauchwarnmelder (Miete) / 3 Anspruch des Mieters auf Einbau von Rauchwarnmeldern
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Eigentümerversammlung (WEMoG) / 1.2.2 Einberufung aufgrund Vereinbarung
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Mietpreisbremse gilt auch für Untermiete
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Gestattung von Stellplatznu... / 5 Entscheidung
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Altverfahren: Prozessführun... / 1 Leitsatz
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Modernisierungsankündigung / 3.8.2 Höhe der Minderung
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Beschlussersetzungsklage: V... / 1 Leitsatz
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Staffelmiete - Vereinbarung... / Zusammenfassung
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 2.2 Minderung bei Betriebskostenvollumlage
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis
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Bauliche Veränderung des Ge... / 7.3.1 Kostenverteilung unter allen
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.7.4 Vorschusspflicht der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
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Gewerberaummiete: Schwere E... / 3 Das Problem
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Gewerbemiete: Umsatzsteuer auf Nebenkosten
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Mietpreisbremse: Ausnahmswe... / 3 Das Problem
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Verwalter: Eigenmächtiger V... / 3 Das Problem
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Kündigung (außerordentliche... / 6.2.3 Gesellschafter als Mieter
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Erklärung zur Feststellung ... / 6.2.5 Grundsteuerermäßigung
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Heizung (WEMoG) / 1 Eigentumszuordnung
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Verwaltungsgegenstand und -... / 3.2.3 Unterstützung und Überwachung durch den Verwaltungsbeirat
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Erhaltungsrücklage (WEMoG)
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"Arschlöcher aus München" –... / 3 Das Problem
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Kündigungsschutz – Ausnahme... / 1.2 Kündigung
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Mietspiegel – Abschlag auch... / 4 Die Entscheidung
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Beschlussmuster für die Eig... / 13.2.1 Kurzfristige Überbrückung eines Liquiditätsengpasses
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Mieter schwärzt Mieter an: ... / 6 Entscheidung
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Bürgschaft (Miete) / 2.3.3 Unbefristete Bürgschaft
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Grundsteuer für Grundvermög... / 4.2.1 Ermittlung des Gebäudesachwerts:
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Rauchwarnmelder (Miete) / 6.1 Duldungspflicht des Mieters
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BGH: Keine Haftung des Land... / 4 Entscheidung
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PV-Anlage: Besteuerung und ... / 2 Einkommensteuer
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.12 Vertragslaufzeit
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Störung: Mitstörung des Son... / 2 Normenkette
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Veräußerungsbeschränkung: K... / 2 Normenkette
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Sondernutzungsrecht: Zuweis... / 4 Die Entscheidung
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Fenster (WEMoG) / 3.2 Jalousien
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Kündigung – Auch Fehlverhal... / 1 Leitsatz
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Verwaltervertrag (WEMoG) / 3.2.1 Laufzeit des Vertrags
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Grundsteuer für Grundvermög... / 4.1.2 Wohn- und Nutzflächen
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Teilkündigung / 2 Voraussetzungen
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Dokumentationspflichten (DSGVO)
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Betriebskostenabrechnung: "Fläche" bedarf keiner Erläuterung
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Eigentumswechsel: Anzeigepf... / 5 Hinweis
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Nießbraucher als Antragstel... / 3 Entscheidung
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Versicherungen im Wohnungse... / 7.1 Schätzung eines Bausachverständigen
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Mehrhausanlage (WEMoG) / 1 Vorbemerkung
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Protokoll der Eigentümerver... / 1.5 Abdingbarkeit
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Räum- und Streupflicht / 5 Übertragung des Winterdienstes
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Technische Verwaltung und b... / 4.4.2.2 Mietrechtliche Modernisierung
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Gartenteiche und Schwimmbec... / Zusammenfassung
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Vermögensbericht
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 3.4 Grundbuchfähigkeit
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Beschlussmuster für die Eig... / 7.5 Heizkosten-/Energieverbrauchsermittlung
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Anspruch auf Untervermietung – Gründe müssen nach Vertragsabschluss entstanden sein
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Erwerb eines neuen Wohnungs... / 1.3.2 Kaufrechtliche Elemente
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PV-Anlage: Speichertechnik
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Balkonkraftwerke (Miete)
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Gemeinschaftsordnung: Änderung
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Mediation im Miet- und Wohn... / 1.4.3 Grundsatz der Neutralität des Mediators
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 4 Die Entscheidung
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Energiekrise: Problemfelder... / 3.6.1 Überblick
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Bürgschaft (Miete) / 2.4.2 Leistungswilliger Bürge
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Behinderter Wohnungseigentü... / 2 Anspruch des behinderten Wohnungseigentümers auf Umbau
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Gemeinschaftsordnung: Ausle... / 3 Das Problem
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Erklärungen zur Feststellun... / 7.3 Kälber und Jungvieh jünger als 1 Jahr (zu Zeile 17)
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Gebäudeenergiegesetz (GEG) ... / 2.4 Messausstattung von Heizungsanlagen
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.17.1 Nachträglich neu entstehende "sonstige" Betriebskosten
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Energiekrise: Gesetzgeberis... / 1.4 Maßnahmen zur Energieeinsparung in öffentlichen Gebäuden
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Verwaltervertrag (WEMoG) / 3.2.2.2.1 Umsatzsteuer
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Nutzungsentschädigung (Miete) / 2.2 Teilrückgabe/Teilräumung
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Vollstreckungsschutz (Miete) / 1.2.4 Existenzvernichtung
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Keller (WEMoG) / 1.2 Kellertausch gegen den Willen einzelner Eigentümer
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Löschkonzepte und Archivierung von Daten
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Verkehrssicherungspflichten... / 2.4 Zivilrechtliche Verfahren
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Hausordnung (Mietrecht) / 2.2 Vorrang von Individualabreden
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Gebäudeeinsturz und herabfa... / 3 Sicherungsmaßnahmen bei Naturereignissen
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Balkon (WEMoG) / 1 Eigentumszuordnung
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Glasversicherung / 7 Anzeigepflicht und Gefahrerhöhung
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Räum- und Streupflicht / 5.2 Beauftragung eines Räumdienstes
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Untervermietung – Mieter muss Daten des Untermieters mitteilen
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"Wer bist du? Halt die Fres... / 1 Leitsatz
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Dienstbarkeiten: Grunddiens... / 6.2.2 Inhaltliche Unrichtigkeit
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Mietende – Schadensersatz bei Dübellöchern und Latexfarben
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HeizKV: Anwendungsbereich d... / 1.5 Preisgebundener Wohnraum (§ 1 Abs. 4 HeizKV)
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Herausgabeanspruch der Miet... / 4.3 Vermietung an besonderen Personenkreis
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Dachlawinen und Eiszapfen (... / 1.9 Schadensersatz
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Wärmepumpen / Zusammenfassung
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Grundsteuerreform: Glossar ... / Sachwertverfahren
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Fristlose Kündigung bei Ver... / 1 Leitsatz
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Beschlussmuster für die Eig... / 8.4 Frist zur Mitteilung erwünschter Beschlussgegenstände
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WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 6.1.2 Verletzung der Verkehrssicherungspflicht
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Vertragsstrafe im Wohnungse... / 1 Grundsätze
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Gerüche aus der Nachbarschaft / 1 Nachbarschutz
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Namensschild
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Vorkaufsrecht des Mieters / 1.1 Geltungsbereich
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Mieter beschädigt Aufzug – ... / 1 Leitsatz
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Möblierter Wohnraum / 3.5 Mieterhöhung
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Gaststätten, Biergärten und... / 1.1 Schank- und Speisewirtschaften