Fachbeiträge & Kommentare zu Bremen

7.1 An wen richtet sich das Programm? Mit diesem Zuschussprogramm richtet sich das Land Bremen an Eigentümer von Wohnungen und Eigentumswohnungen, sonstige dingliche Verfügungsberechtigte (z. B. Erbbauberechtigte), Mieter, Pächter und Unternehmen, die sich zur Wärmeversorgung und/oder Wasserversorgung eines Gebäudes verpflichtet haben. Mieter und Pächter Mieter und Pächter benötigen...mehr

Dieses Programm ist für Privatpersonen als Grund-/Gebäudeeigentümer oder sonstige Verfügungsberechtigte. Mieter oder Pächter können auch die Zuschüsse beantragen. Sie müssen allerdings eine Zustimmungserklärung beibringen. Unternehmer sind auch antragsberechtigt, wenn sie sich vertraglich zur Übernahme der Wärmeversorgung und/oder Warmwasserversorgung eines Gebäudes verpflic...mehr

Dieses Programm fördert mit einem Zuschuss den Austausch von Ölheizkesseln gegen neue Wärmeerzeuger. 8.1 Antragsberechtigt Dieses Programm ist für Privatpersonen als Grund-/Gebäudeeigentümer oder sonstige Verfügungsberechtigte. Mieter oder Pächter können auch die Zuschüsse beantragen. Sie müssen allerdings eine Zustimmungserklärung beibringen. Unternehmer sind auch antragsbere...mehr

1.000 EUR Der Anschluss an ein Nah- oder Fernwärmenetz auf der Basis von Kraft-Wärme-Kopplung, Wärme aus Abfallverbrennung oder Abwärme: Ein- und Zweifamilienhäuser 1.000 EUR Mehrfamilienhäuser einen Festbetrag von 1.000 EUR und je Wohnung zusätzlich 100 EUR. Thermische Solaranlagen, Holzpelletkessel und Holzhackschnitzelkessel werden nach den jeweils geltenden Förderrichtlinien...mehr

Antragsberechtigt für dieses Programm sind private Grund- und Gebäudeeigentümer oder sonstige dinglich Verfügungsberechtigte.mehr

Wird die geförderte Anlage innerhalb von 10 Jahren rückgebaut oder entfernt, so kann der Zuschuss zurückverlangt werden.mehr

Das Programm richtet sich an Eigentümer und Erbbauberechtigte von Wohnungen, die an diesen Objekten Modernisierungsmaßnahmen durchführen lassen wollen.mehr

10.1 An wen richtet sich das Programm? Mit diesem Zuschussprogramm richtet sich das Land Bremen an Eigentümer von Wohnungen und Eigentumswohnungen, sonstige dingliche Verfügungsberechtigte (z. B. Erbbauberechtigte), Mieter und Pächter. Mieter und Pächter Mieter und Pächter benötigen allerdings die Zustimmung des Eigentümers oder sonstigen Verfügungsberechtigten. 10.2 Was wird geförd...mehr

Der Darlehensantrag ist an die BAB zu richten. Der Förderantrag befindet sich auf der Webseite der BAB. Dem Antrag sind Unterlagen zur Erläuterung der Modernisierungsmaßnahme beizufügen. Wird die Modernisierungsmaßnahme nicht wie geplant durchgeführt oder werden Änderungen vorgenommen, muss dies umgehend der BAB angezeigt werden. Die BAB muss entsprechend der Änderung zustim...mehr

3.1 An wen richtet sich das Programm? Dieses Programm spricht Wohnungseigentümergemeinschaften an, die für ihre Modernisierungsvorhaben aufgrund von Sicherungsproblemen in den Grundbüchern keine Darlehen von anderen Kreditinstituten erhalten. 3.2 Was wird gefördert? Die Fördersachverhalte entsprechen denen der KfW-Förderbank Programme "Energieeffizient Sanieren – Kredit (151)",...mehr

H-Gas Die Förderung umfasst die Erneuerung von Gasgeräten, die nicht auf das H-Gas umgestellt werden können. Es kann sich dabei um folgende Maßnahmen handeln: Erneuerung von Wärmeerzeugern Erneuerung von sonstigen Geräten. Die Maßnahmen müssen von Fachunternehmen ausgeführt werden. Zudem ist es erforderlich, dass die allgemeinen Regeln der Technik sowie die gültigen Anschlussbed...mehr

Ab 1.1.2020 Das Förderprogramm beginnt am 1.1.2020 und endet am 31.12.2020.mehr

Die Fördersachverhalte entsprechen denen der KfW-Förderbank Programme "Energieeffizient Sanieren – Kredit (151)", "Energieeffizient Sanieren – Einzelmaßnahmen (152)" und "Altersgerecht Umbauen (159)". Genauere Programmbeschreibungen zu den Programmen findet man auf der Webseite der KfW-Bank (www.kfw.de). Hier die wichtigsten Eckpunkte: 3.2.1 Programm 151 Bestehendes Objekt Diese...mehr

2.1 An wen richtet sich das Programm? Das Programm richtet sich an Eigentümer und Erbbauberechtigte von Wohnungen, die an diesen Objekten Modernisierungsmaßnahmen durchführen lassen wollen. 2.2 Was wird gefördert? Gefördert werden Modernisierungsmaßnahmen an Wohnungen, die in Gebieten mit besonderem Entwicklungsbedarf des Landes Bremen liegen. Solche Gebiete sind z. B. die Inne...mehr

12.1 An wen richtet sich das Programm? Mit diesem Zuschussprogramm richtet sich das Land Bremen an Eigentümer von Wohnungen und Eigentumswohnungen, sonstige dingliche Verfügungsberechtigte (z. B. Erbbauberechtigte), Mieter und Pächter. Mieter und Pächter Mieter und Pächter benötigen allerdings die Zustimmung des Eigentümers oder sonstigen Verfügungsberechtigten. 12.2 Was wird geförd...mehr

2 Jahre Der gewährte Zuschuss wird zurückgefordert, wenn er durch unrichtige oder unvollständige Angaben erwirkt wurde, der Antragsteller innerhalb von 2 Jahren nach Auszahlung des Zuschusses den Energielieferungsvertrag mit der SWB kündigt.mehr

Werden die geförderten Flächen innerhalb von 10 Jahren neu versiegelt, können die Zuschüsse zurückverlangt werden.mehr

Wird die geförderte Anlage innerhalb von 10 Jahren rückgebaut oder entfernt, so kann der Zuschuss zurückverlangt werden.mehr

6.1 An wen richtet sich das Programm? Wohnungseigentümer Dieses Zuschussprogramm richtet sich an Wohnungseigentümer. Gleichgestellt sind sonstige dingliche Verfügungsberechtigte wie beispielsweise Erbbauberechtigte. Das Programm eignet sich auch für WEG oder auch einzelne Miteigentümer der WEG. Das Land Bremen bevorzugt Antragsteller, die mit ihren Vorhaben zur CO2-Reduktion be...mehr

Bis zu 250 EUR Dieses Programm verlangt, dass der Antragsteller vor der Sanierung der privaten Abwasserleitung eine Kanalprüfung durchführt. Diese Kanalprüfung wird aber nur anerkannt, wenn sie von einem zertifizierten Fachbetrieb vorgenommen wird. Liegen diese Voraussetzungen vor, erhält der Antragsteller für diese Kosten einen Zuschuss von bis zu 250 EUR. Eine Liste von zer...mehr

Die Auszahlung der Zuschüsse erfolgt nach der Fertigstellung der Maßnahme, Vorlage der Kostenbelege und Prüfung durch die Bewilligungsstelle.mehr

KfW-Bank: Energieeffizient Sanieren – Kredit (151) KfW-Bank: Energieeffizient Sanieren – Einzelmaßnahmen (152) KfW-Bank: Denkmal KfW-Bank: Altersgerecht Umbauen (159) KfW-Bank: Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss (430) KFW-Bank: Energieeffizient Sanieren – Baubegleitung (431)mehr

Dieses Programm spricht Wohnungseigentümergemeinschaften an, die für ihre Modernisierungsvorhaben aufgrund von Sicherungsproblemen in den Grundbüchern keine Darlehen von anderen Kreditinstituten erhalten.mehr

Bis zu 300 EUR Die Höhe des Zuschusses ist grundsätzlich auf die Höhe des in der Rechnung ausgewiesenen Bruttobetrags begrenzt. Es werden maximal folgende Zuschüsse gewährt: 100 EUR für sonstige Geräte 300 EUR für neue Wärmeerzeuger.mehr

Die Auszahlung des Zuschusses erfolgt nach Fertigstellung der Entsiegelungsmaßnahme, Prüfung der Kostenbelege und Bestätigung der mängelfreien Abnahme.mehr

Die Auszahlung des Darlehens erfolgt nach dem Abschluss des Förderungs- und Darlehensvertrags, einer dinglichen Sicherung des Darlehens innerhalb von 85 % der Gesamtkosten, Nachweis der Fertigstellung sämtlicher Wohnungen des Mietobjekts, Nachweis einer Gebäudeversicherung, Nachweis des erreichten energetischen Standards. Das Darlehen kann auf Antrag in Höhe von bis 50 % ausgezahl...mehr

Antragsvordrucke Die Anträge sind an SWB zu richten. Dazu ist das Antragsformular "Gasumstellung" zu nutzen. Es werden nur Anträge bearbeitet, die unterschrieben und vollständig sind. Die Bearbeitung der Anträge erfolgt nach Antragseingang. Ein Rechtsanspruch auf die Zuschüsse besteht nicht. Sind die zur Verfügung gestellten Mittel der SWB ausgeschöpft, wird die Förderung ein...mehr

Die Auszahlung der Zuschüsse erfolgt nach der Fertigstellung der Maßnahme, Vorlage der Kostenbelege und Prüfung durch die Bewilligungsstelle.mehr

Ein- und Zweifamilienhäuser Dieses Programm richtet sich an Privatpersonen, die Wohnungseigentümer sind. Dabei kann es sich bei dem Objekt um ein Ein- oder Zweifamilienhaus handeln.mehr

Der Antrag ist vor Beginn der Maßnahmen bei der Bremer Aufbau-Bank GmbH zu stellen. Die entsprechenden Antragsformulare findet man auf der Webseite der BAB.mehr

Bis zu 20.000 EUR Die Darlehen umfassen grundsätzlich 100 % der förderungsfähigen Kosten. Der Mindestdarlehensbetrag beträgt 3.000 EUR, der maximale Darlehensbetrag beläuft sich auf 20.000 EUR. Eine grundpfandrechtliche Sicherung der Darlehen ist nicht erforderlich. Die Darlehenslaufzeit richtet sich nach der Darlehenshöhe. Darlehen bis zu 10.000 EUR haben eine Laufzeit bis zu...mehr

5.000 EUR Ist die Maßnahme nach Prüfung durch den Senat für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau sinnvoll, stellt dieser die förderfähigen Kosten fest. Gefördert werden 40 % der förderfähigen Kosten, maximal aber 5.000 EUR. Bei unvorhergesehenen Mehrkosten kann eine Nachbewilligung erfolgen, allerdings darf die Höchstgrenze von 5.000 EUR nicht über...mehr

Nachweise Die verlangte Energieeinsparung von 10 % muss nachgewiesen werden. Dazu muss das Folgende ermittelt werden: der bislang bestehende technische Standard im Unternehmen und/oder den entsprechenden üblichen Standard und/oder sofern vorhanden gegenüber gesetzlichen Vorgaben (z. B. EnEV). Die entsprechenden Nachweise sind bei der Antragstellung vorzulegen. Dies können beispie...mehr

Zinsverbilligte Darlehen Die Förderung erfolgt über zinsverbilligte Darlehen bis zu 40.000 EUR pro Wohneinheit. Allerdings werden nur 80 % der anerkannten Modernisierungsmaßnahmen gefördert. Praxis-Beispiel Berechnung der Darlehenshöhe Horst Naumann ist Eigentümer eines 1950 erbauten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen, die an fremde Dritte vermietet sind. Eine vollständige Sani...mehr

Die oben genannten Personenkreise sollen auf freiwilliger Basis dazu bewegt werden, zur Entlastung der Kanalisation und Kläranlagen beizutragen. Weiterhin trägt die Maßnahme zur nachhaltigen Grundwasserneubildung bei. Ziel ist, durch die Entsiegelung von befestigten und versiegelten Flächen zu erreichen, dass das Regenwasser nicht vollständig in die Kanalisation abfließt. Fre...mehr

Bestehendes Objekt Dieses KfW-Programm fördert Sanierungsmaßnahmen an einem bestehenden Objekt, für die vor dem 1.1.2002 ein Bauantrag oder eine Bauanzeige gestellt wurde. Es muss sich bei dem Objekt um ein Wohngebäude handeln, das auch nach der Sanierung als solches genutzt wird. Die Wohnung kann selbstgenutzt oder vermietet sein. Die Sanierungsmaßnahmen müssen den sog. KfW-E...mehr

Dieses Programm ist für Einzelmaßnahmen im Zusammenhang mit der energetischen Sanierung gedacht. Hier wird dem Umstand Rechnung getragen, dass eine energetische Sanierung zwar nicht zum KfW-Effizienzhausstandard führt, aber dennoch den Energieverbrauch oder CO2-Ausstoß mindert. Maßnahmen Es kann sich beispielsweise um folgende Maßnahmen handeln: Wärmedämmung von Wänden Wärmedämm...mehr

Gefördert wird die Begrünung von Dächern bei Neubauten, die Nachrüstung bestehender Dächer. Gefördert werden alle Aufwendungen im Zusammenhang mit der Dachbegrünung ab Oberkante Dachabdichtung. Maßnahmen an der Tragfähigkeit sind auch förderungsfähig, wenn diese im Zusammenhang mit der Dachbegrünung stehen. 10 m2 Weitere Voraussetzungen sind: Die zu begrünende Dachfläche muss mind...mehr

20.000 EUR pro Wohnung Grundsätzlich gelten die Programmbedingungen der KfW-Programme 151, 152 und 159. Die BAB nutzt die Mittel der KfW-Bank und gibt sie an die Wohnungseigentümergemeinschaft weiter. Dabei werden Gesamtdarlehen von bis zu 500.000 EUR gewährt. Der Darlehensbetrag begrenzt sich aber nochmals pro Wohnung. So werden pro Wohneinheit 20.000 EUR gewährt. Praxis-Bei...mehr

Eckdaten Die Eckdaten lauten: Darlehensauszahlung zu 100 % Darlehen max. 50.000 EUR pro Wohneinheit Darlehenslaufzeit bis zu 30 Jahren mit 1 bis 5 tilgungsfreien Jahren endfälliges Darlehen bis zu 10 Jahren Laufzeit möglich Mindestlaufzeit der Darlehen beträgt 4 Jahre Zinsfestschreibung für die ersten 5 oder 10 Jahre Darlehen kann in Teilbeträgen abgerufen werden Abruffrist beträgt 1...mehr

Unterlagen Die Antragstellung erfolgt über die BAB (Vordruck auf der Webseite der BAB). Dem Antrag sind folgende Unterlagen beizufügen: Der Beschluss der WEG über die geplante Baumaßnahme und Darlehensaufnahme Nachweis der Ermächtigung des Verwalters zum Abschluss des Darlehensvertrags Bestätigung des Verwalters, dass keine Anfechtungsklage gegen die beschlossenen Baumaßnahmen o...mehr

Schutzmaßnahmen Gefördert werden Investitionsmaßnahmen im Bereich der Grundstücksentwässerung und/oder des Trinkwassernetzes sowie des Überflutungsschutzes. Gefördert werden insbesondere folgende Maßnahmen: die Sanierung von privaten, erdverlegten Abwasserleitungen bis hin zum öffentlichen Anschlusskanal Sanierungsmaßnahmen zum Schutz vor Kanalrückstau durch z. B. den Einbau von...mehr

Die nachfolgenden Förderbeträge sind Höchstbeträge. Die tatsächlichen Förderbeträge legt die Bewilligungsstelle unter Nutzung der Ausführungsbestimmungen fest. Es gilt immer die zum Zeitpunkt der Antragstellung gültige Ausführungsbestimmung. Eine Förderung wird nur gewährt, wenn die Gesamtkosten der Maßnahme einen Betrag von 2.500 EUR (750 EUR bei Eigenleistungen) übersteigen...mehr

500.000 EUR Das Darlehen umfasst 100 % der förderfähigen Kosten und ist auf 500.000 EUR je Vorhaben begrenzt. Kann eine besondere Förderwürdigkeit festgestellt werden, kann dieser Förderbetrag auch überschritten werden. Grundsätzlich muss ein Darlehen mindestens 50.000 EUR betragen. Werden aber die Bedingungen für den BAB-Mikrokredit nicht erfüllt, kann die Untergrenze auch e...mehr

Grundsätzlich muss die Maßnahme freiwillig sein. Ist eine Anordnung erfolgt, ist eine Förderung ausgeschlossen. Die Förderung umfasst die Neuinstallation und Nachrüstung von Anlagen zur Nutzung von Regenwasser, von Grauwasser, für die Nutzung der Toilettenspülung und eines weiteren Nutzungszwecks. Dieser könnte beispielsweise die Gartenbewässerung umfassen. Die Anlagen müssen gr...mehr

Eigenleistung Eigenleistungen werden in Höhe von 15 % der anerkannten Modernisierungskosten verlangt. Wird eine Wohnung nach der Modernisierung neu vermietet, darf die Miete nicht mehr frei gewählt werden. Für einen Zeitraum von 20 Jahren gilt eine Mietpreisbindung. Die entsprechenden Anfangsmieten dürfen höchstens 5,60 EUR je m2 Wohnfläche (netto/kalt) betragen. Wird der KfW-...mehr

Zuschuss 33 % der förderungsfähigen Kosten werden in Form eines Zuschusses gefördert, höchstens jedoch 5.000 EUR. Die Förderhöhe pro m2 entsiegelter Fläche beträgt 20 EUR. Praxis-Beispiel Berechnung des Zuschusses Lisa Müller möchte Pflaster ihres Hofes zugunsten eines Rasens entfernen. Die Fläche beträgt 300 m2. Der Zuschuss von Frau Müller berechnet sich wie folgt:mehr

Nur 1 Antrag pro Kunde Antragsberechtigt sind Privatpersonen, die auch Kunden der SWB sind. So muss im Zeitpunkt der Antragstellung ein Energieversorgungsvertrag "Erdgas" bestehen. Die Lieferung muss an das geförderte Objekt erfolgen. Gleichzeitig darf der Gesamtenergieverbrauch von 150.000 kWh/Jahr (Erdgas) nicht überschritten werden. Pro Kunde ist nur ein Antrag möglich. Ist...mehr

Abbau von Barrieren Dieses Programm fördert den Abbau von bestehenden Barrieren an Wohngebäuden oder Wohnungen. Dabei kommt es auf das Alter oder eine Behinderung der Nutzer nicht an. Folgende Maßnahmen fallen unter diese Förderung: Barrierereduzierungen entsprechend der DIN 18040-2 Maßnahmen, die zum Standard "Altersgerecht Wohnen/Altersgerechtes Haus" führen Umwidmung von behei...mehr

Ist die Maßnahme nach Prüfung durch den Senat für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau sinnvoll, stellt dieser die förderfähigen Kosten fest. Es sind folgenden Förderungen möglich: 5.000 EUR Wird ein Begrünungsaufbau von mindestens 10 cm vorgenommen oder ist der Abfluss kleiner oder gleich 0,5 (mindestens 50 % Regenrückhalt), werden bis zu 25 % der ...mehr