VerwalterPraxis Gold Beiträge 185
- Erklärung zur Feststellung ... / 3.2.3 Zusätzliche Angaben bei Flächen von mehr als 10.000 qm
- Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 4 Die Entscheidung
- Mängel – Grob fahrlässige U... / 3 Das Problem
- Reinigungspflicht des Mieters / 3 Weigerung des Mieters
- WEMoG: Gerichtliches Verfahren / 1.2.1 Grundsätze
- Einsichtnahme in Verwaltung... / 3 Das Problem
- Mietminderung – Keller zähl... / 5 Entscheidung
- Hausgeldinkasso und Verwalt... / 2.1 Überblick
- Gerüche aus der Nachbarschaft / 1.4 Pflicht zur Duldung von störenden Einwirkungen aus der Nachbarschaft
- Zuständigkeitsbestimmung / 3 Das Problem
- Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / Zusammenfassung
- Erwerb eines neuen Wohnungs... / 1.6 Exkurs: Gemeinschaftliches Eigentum und Sondereigentum
- Beschlussersetzungsklage: V... / 2 Normenkette
- Kündigung durch den Mieter / 2.2 Außerordentliche befristete Kündigung durch den Mieter
- Vorschuss-Beschluss: Fehler... / 5 Hinweis
- Kündigungsschutz – Mietzeit... / 5 Entscheidung
- Vergleichswohnungen für Mieterhöhung können preisgebunden sein
- Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 3.5.5 Widerspruchsrechte (Art. 21 Abs. 1 DSGVO)
- WEMoG von A - Z / 7 Aufteilung und Aufteilungsplan
- WEG-Streitigkeit: Streit zw... / 4 Die Entscheidung
- Wirtschaftsplan (WEMoG) / 1 Grundsätze
- Mietmangel – Mietminderung ... / 3 Das Problem
- Beweisverfahren, selbststän... / 3 Beweissicherungsantrag
- Beschlussanfechtungsverfahr... / 7 Zustellung des Urteils
- Grundsteuer-Reform-Wettlauf... / 5 Das Flächenmodell: Problem Länderfinanzausgleich
- Versammlung / 6 Entscheidung
- Kündigung (außerordentliche... / 5.1.2 Vermietermehrheit
- WEMoG: Beschlussfassung – B... / 3.2.6 Fortlaufende Nummerierung/Reihenfolge der Einträge
- Wohnungsgenossenschaft / 2.4 Kündigung durch das Mitglied
- Überbelegung im Wohnungseig... / Zusammenfassung
- Bauträgervertrag: Getrennte... / 1 Leitsatz
- Messgeräte: Eichung? / 5 Entscheidung
- Zweitwohnung – Eigenbedarf muss ausreichend begründet werden
- Gebrauch des Teileigentums ... / 4 Die Entscheidung
- Bauliche Veränderung: Anspr... / 3 Das Problem
- WEMoG: Erwerberhaftung / Zusammenfassung
- WEMoG: Gerichtliches Verfahren / 1.3.2 Anwendungsbereich
- Einbruchsschutz: Verbreiter... / 4 Die Entscheidung
- Energetische Modernisierung... / 2 Mangelhafte Mietsache
- Verwalter: Verpflichtung zu... / 5 Hinweis
- Parkplätze und Tiefgaragen ... / Zusammenfassung
- Beschlussmuster für die Eig... / 1.2 Beschlusskompetenz
- Müllkosten – Wertstofftrenn... / 3 Das Problem
- Betriebskostenabrechnung: Sind eingescannte Belege ausreichend?
- Betriebskosten richtig zuor... / 3.17.10 Umzugskostenpauschale
- Zahlungsverzug – Miete muss... / 3 Das Problem
- Technische Verwaltung und b... / 4.5.3 Zitterbeschlussfassung
- Kündigung durch den Mieter / 2.2.4 Vorzeitige Kündigung des Mieters nach einer Mieterhöhung (§ 561 BGB)
- Gemeinschaft der Wohnungsei... / 2 Normenkette
- Gemeinschaftliches Eigentum... / 2 Normenkette
- Hausgeldinkasso: Außergeric... / 8.1 Hausgeldinkasso
- Grundbuchfehler: Wohnungsei... / 4 Die Entscheidung
- Energiekrise: Gesetzgeberis... / 1 Kurzfristenergieversorgungssicherungsmaßnahmenverordnung – EnSikuMaV
- Benutzungszwang (WEMoG) / 1.1 Anschluss- und Benutzungszwang im öffentlichen Recht
- Wohnungseigentumsrechtliche... / 4.3.2 Geregelte Mehrhausanlage
- Verzug und Verzugszinsen im... / 3.3 Erhaltungsmaßnahmen
- Verzögerte Räumung – Marktm... / 2 Normenkette
- Gebäudeenergiegesetz (GEG) ... / 2.2.2 Neue Heizungsanlage (65 %-EE-Vorgabe)
- Haushaltsnahe Dienstleistun... / 5.3 Geringfügige Beschäftigungsverhältnisse (Minijobs)
- Schriftform – gesetzliche V... / 1.1.2 Gestaltung der Vertragsurkunde
- Besichtigungs- und Betretun... / 4 Gerichtliche Durchsetzung des Betretungs- und Besichtigungsrechts
- Eigenbedarf – Bluthochdruck... / 4 Die Entscheidung
- Dezember-Soforthilfe im Gas- und Wärmebereich, FAQ-Liste
- Verwalter von Wohnungseigen... / 3.4 Datenschutzerklärung
- Haftung der Gemeinschaft de... / 1.7 Haftung für Erfüllungs- und Verrichtungsgehilfen
- Kündigung (außerordentliche... / 5.2.1 Personenkreis
- Räum- und Streupflicht / 5.2.1 Vertragliche Regelung
- Betriebskosten richtig zuor... / 3.1.4 Sonstige Steuern
- Benutzungsbeschluss: Grenzen / 5 Hinweis
- Anfechtungsklage: Viele all... / 4 Die Entscheidung
- Klage auf Jahresabrechnung / 3 Das Problem
- Energiekrise: Problemfelder... / 6.2 Weiteres
- WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 5.2 Bestandteile des Gemeinschaftsvermögens
- Rechtsmittelbeschwer: Beschluss über Jahresabrechnung
- Sondernutzungsrecht: Vermie... / 3 Das Problem
- Modernisierung der Heizungs... / 7 Hydraulischer Abgleich
- Modernisierung (Miete) / 1.6 Maßnahmen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat/Schaffung neuen Wohnraums (§ 555b Nr. 6 und 7 BGB)
- Verwaltervertrag (WEMoG) / 3.2.3.1 Instandhaltungs-Budget
- Eigentümerversammlung (WEMoG) / 2.2.10 Juristische Personen, Personenhandelsgesellschaften
- Verjährung (Miete) / 2.1 Rückständige Miete, Betriebskosten, Kaution
- Anfechtungsklage: Wertfests... / 3 Entscheidung
- Räum- und Streupflicht / 7 Mitverschulden
- Beschlussmuster für die Eig... / 1.2.1.3 Inhaltliche Unbestimmtheit
- Eigentümerwechsel – Keine Ü... / 1 Leitsatz
- PV-Anlage: Speichertechnik / 3 Effizienz und Kosten
- Technische Verwaltung und b... / 4.6.3 Verhältnis zu Vereinbarungen
- Kaufen ist profitabler als ... / 1 Wohnimmobilien als Inflationsschutz
- Kündigungsausschluss kippt ... / 5 Entscheidung
- Modernisierung (Miete) / 5 Schutz des Mieters gegen vorgetäuschte Modernisierungsmaßnahmen und andere Pflichtverletzungen bei der Durchführung einer Modernisierung
- Gerüche aus der Nachbarschaft / 2.3.3 Grillen im Mietverhältnis
- Eigenbedarf – Vorratskündig... / 1 Leitsatz
- Aufschlüsselung "Sonstige B... / 2 Normenkette
- Erhaltung des Gemeinschafts... / 5.2.1 Dauerregelungen möglich
- Vermietete Eigentumswohnung... / 7.1 Bestimmung der Mietsache
- Haftung der Gemeinschaft de... / 2.1 Nachteilsabwendung
- Makelnder Verwalter – Die V... / 1 Das modifizierte "Bestellerprinzip"
- Mietpreisbremse: Rüge durch einen Mieter reicht, aber Rückforderung nur an alle
- WEMoG: Erweiterte Kompetenz... / 6.1 Haftung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Formularmietvertrag – einze... / 12 Ersatzmieter
- Stillschweigende Verlängeru... / 1.4 Widerspruchsfrist