Fachbeiträge & Kommentare zu WEG

Normenkette § 14 Nr. 1 WEG, § 15 Abs. 2 WEG Kommentar 1. Die Wohnungseigentümer können wirksam durch Mehrheitsbeschluss bestimmen ( § 15 Abs. 2 WEG), dass von der zur Wohnanlage gehörenden Grünfläche nur ein abgegrenzter Teil als Liegewiese und Kinderspielplatz genutzt werden darf. 2. Eine nach § 15 Abs. 2 WEG durch Eigentümerbeschluss getroffene Gebrauchsregelung für gemeins...mehr

Normenkette § 16 Abs. 2 WEG Kommentar Ist in einer Mehrhausanlage nur in einem Haus ein Aufzug vorhanden, so müssen sich an den Aufzugskosten alle Wohnungseigentümer beteiligen, sofern nicht eine anderweitige Vereinbarung getroffen ist. Hier bestand die Anlage aus einem Hochhaus mit Aufzug und diversen Flachbauten ohne Aufzug. Von der Pflicht, hier die Kosten dieses Aufzugs m...mehr

Normenkette § 1011 BGB Kommentar 1. Der Eigentümer einer Eigentumswohnung (Sondereigentum) ist nach § 1011 BGB auch in Ansehung des gemeinschaftlichen Eigentums der Wohnungseigentümergemeinschaft allein zur Geltendmachung öffentlich-rechtlicher nachbarlicher Abwehrrechte befugt, ohne dass es insoweit eines Beschlusses der Eigentümerversammlung bedarf und ohne dass die Vorauss...mehr

Leitsatz Zur fristwahrenden Inanspruchnahme eines Gewährleistungsbürgen ist der Verwalter als gesetzlicher Vertreter der Wohnungseigentümer berechtigt Normenkette § 27 Abs. 2 Nr. 4 WEG, §§ 398ff. BGB, §§ 633ff. BGB Kommentar 1. In zwei Gerichtsentscheidungen ging es um die Stellung des Verwalters einer Wohnungseigentümergemeinschaft bei Gewährleistungsproblemen. Eine Bonner Bau...mehr

Normenkette § 16 Abs. 2 WEG, § 21 Abs. 4 WEG, § 5 Nr. 1 WEG Kommentar Sieht die Gemeinschaftsordnung vor, dass der Verwalter eine Hausordnung aufstellt, so steht diese unter dem Vorbehalt einer Abänderung durch Mehrheitsbeschluss der Wohnungseigentümer oder gerichtlichen Entscheidung. Die Reinigung des Treppenhauses kann grundsätzlich auch durch Mehrheitsbeschluss oder eine vo...mehr

Normenkette § 26 Abs .1 WEG Kommentar Ein wichtiger Grund zur vorzeitigen Abberufung des Verwalters liegt vor, wenn den Wohnungseigentümern unter Berücksichtigung aller, nicht notwendig vom Verwalter verschuldeter Umstände nach Treu und Glauben eine Fortsetzung der Zusammenarbeit mit dem Verwalter nicht mehr zugemutet werden kann und deshalb das erforderliche Vertrauensverhäl...mehr

Normenkette § 28 WEG, § 675 BGB, § 257 HGB, § 147 AO Kommentar 1. Eine Gemeinschaft hatte mehrheitlich beschlossen: "Die Verwaltungsakten der letzten zwei vollen Kalenderjahre verbleiben beim Verwalter. Die Unterlagen ab dem 3. Kalenderjahr werden datensicher zulasten der Gemeinschaft vernichtet. Ausdrücklich sind Gewährleistungsunterlagen, Protokolle, Wartungsverträge, Gerich...mehr

Leitsatz Auch schuldrechtliche Regelungen des Alleineigentümers mit künftigen Wohnungseigentümern sind wie dingliche bzw. verdinglichte (dinglich wirkende) Vereinbarungen auszulegen Nachprüfbarkeit durch das Rechtsbeschwerdegericht Normenkette § 10 WEG, § 27 FGG, § 133 BGB Kommentar Auch Regelungen des teilenden Alleineigentümers über das Verhältnis der künftigen Wohnungseigen...mehr

Leitsatz Erneute Änderung des Kostenverteilungsschlüssels Formgültige Einladung des Verwalters (dessen Bestellung angefochten ist) Normenkette § 10 Abs. 1 S. 2 WEG, § 16 Abs. 2 WEG, § 23 Abs. 1, 4 WEG, § 24 Abs. 1 WEG, § 26 WEG Kommentar 1. Sieht die Gemeinschaftsordnung die Abänderung des Verteilungsschlüssels für die Lasten und Kosten des gemeinschaftlichen Eigentums durc...mehr

Leitsatz Aufnahme eines Kontokorrentkredits durch Mehrheitsbeschluss eingeschränkt möglich Versammlungsort: Kellerflur Normenkette § 24 Abs. 1, 3 WEG, § 27 WEG Kommentar 1. Wohnungseigentümer können durch Mehrheitsbeschluss den Verwalter ermächtigen, einen Kontokorrentkredit zur Deckung des wegen ausgebliebener Wohngeldzahlungen eines Eigentümers entstandenen Fehlbedarfs aufzu...mehr

Normenkette § 15 Abs. 1, 3 WEG, § 43 Abs. 2 WEG, § 1004 BGB Kommentar Die Regelung in einer Gemeinschaftsordnung, wonach die Eigentümer einer Wohnanlage verpflichtet sind, "die Eigenart des Bauwerkes als gutes Wohnhaus zu wahren und zu schützen", schließt es nicht schlechthin aus, eine Wohnung in dieser Anlage zum dauernden Bewohnen durch eine von der Verwaltungsbehörde einge...mehr

Leitsatz Hausmeisteranstellung durch den Verwalter (nach Entlastung keine Schadenersatzverpflichtung auch bei hoher Entlohnungsabsprache) Beschwerdebegründungsfrist Normenkette § 27 WEG, § 28 WEG, § 45 WEG, § 611 BGB, § 812 BGB Kommentar 1. Ein neubestellter Verwalter forderte vom früheren Verwalter etwa DM 76.000,- mit der Begründung, dass der Ex-Verwalter in den letzten 3 Ja...mehr

Normenkette § 45 Abs. 1 WEG Kommentar In Wohnungseigentumssachen ist ein Beschluss des Beschwerdegerichts (des LG), mit dem vorab der Wert der Beschwerde des Rechtsmittelführers festgesetzt wird, nicht selbstständig anfechtbar. Solche (Teil-)Beschlüsse des LG zur Klarstellung der Zulässigkeit oder der Unzulässigkeit eines Rechtsmittels sind auch im Zivilprozess nach h. M. nic...mehr

Normenkette § 15 WEG, § 21 WEG Kommentar 1. Die Zuständigkeit der Eigentümergemeinschaft, eine Hausordnung zu beschließen, wird nicht dadurch ausgeschlossen, dass die Gemeinschaftsordnung die Aufstellung einer Hausordnung durch den Verwalter vorsieht. Eine solche vereinbarte Kompetenz des Verwalters ist lediglich im Sinne der Vorbereitung und Hilfestellung bezüglich aller mö...mehr

Normenkette § 21 Abs. 4 WEG, § 26 Abs. 2 WEG, § 29 FGG, § 256 ZPO Kommentar 1. Wird Rechtsbeschwerde durch Einreichung eines Beschwerdeschriftsatzes eingelegt, dann muss dieser von einem Rechtsanwalt unterzeichnet, nicht auch von ihm selbst verfasst sein. Es genügt, dass der Rechtswanwalt durch seine Unterschrift zu erkennen gibt, er habe die Eingabe inhaltlich geprüft und ü...mehr

Normenkette § 16 Abs. 2 WEG, § 242 BGB Kommentar Führt der gesetzliche Kostenverteilungsschlüssel ( § 16 Abs. 2 WEG) wegen einer nicht sachgerechten Festlegung der Miteigentumsanteile zu grob unbilligen, gegen Treu und Glauben verstoßenden Ergebnissen ( § 242 BGB), so kann jeder Wohnungseigentümer eine Änderung des Kostenverteilungsschlüssels durch gerichtliche Entscheidung v...mehr

Normenkette § 14 Nr. 1 WEG, § 22 Abs. 1 WEG Kommentar Das nachträgliche Anbringen von Außenjalousien (Außenrollläden) an den Fenstern und Balkontüren einzelner Wohnungen einer Wohnanlage kann sich auf das äußere Gesamtbild der Anlage - wie hier - ungünstig auswirken und damit einen über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinausgehenden Nachteil für die ...mehr

Normenkette § 1 WEG, § 3 WEG, § 5 WEG, § 10 WEG Kommentar Das Bayerische Oberste Landesgericht hat entschieden: Wird lediglich an den Kellerräumen eines Wohnhauses Teileigentum begründet, kann die Eintragung im Grundbuch nicht mit der Begründung abgelehnt werden, wegen der Möglichkeit, später jedem Kellerteileigentum das Sondernutzungsrecht an einer Wohnung zuzuordnen, werde i...mehr

Leitsatz Wirkung und Wirksamkeit von Benutzungsregelungen über Gartenflächen (u. a.) Zweck des gerichtlichen Augenscheinprotokolls Normenkette § 10 Abs. 1 S. 1, 2, Abs. 2 WEG, § 15 Abs. 1 WEG, § 43 Abs. 4 Nr. 1 WEG, § 241 BGB, § 746 BGB Kommentar 1. Bei Einräumung eines schuldrechtlichen Nutzungsrechts an einer Grundstücksteilfläche genügt für die Bestimmbarkeit der geschuldet...mehr

Normenkette § 23 Abs. 1, 4 WEG, § 22 Abs. 2 FGG, § 27 Abs. 1 FGG, § 133 BGB Kommentar 1. Die Feststellung, ob Eigentümer einen Beschluss gefasst haben, ist ebenso wie die Auslegung von Eigentümerbeschlüssen grundsätzlich Sache des Tatrichters (BayObLG, WE 91, 289; a. A. OLG Stuttgart, WuM 91, 414). 2. Eigentümerbeschlüsse sind grundsätzlich nach ihrem objektiven Erklärungswe...mehr

Normenkette § 10 Abs. 1 S. 2 WEG, § 242 BGB Kommentar Ein Wohnungseigentümer kann einen Anspruch gegen die übrigen Wohnungseigentümer auf Änderung der in der Teilungserklärung getroffenen Regelung über die Einräumung eines Sondernutzungsrechts an einer bestimmten Fläche haben, wenn außergewöhnliche Umstände ein Festhalten an dieser Regelung als grob unbillig und als gegen Tre...mehr

Leitsatz Unter Umständen keine außergerichtliche Kostenerstattung bei Rücknahme eines Rechtsmittels nach entsprechendem Hinweis des Gerichts Normenkette § 47 WEG Kommentar 1. Wer ein Rechtsmittel zurücknimmt, hat grundsätzlich die gerichtlichen und außergerichtlichen Kosten des Rechtsmittelverfahrens zu tragen; die Umstände des Einzelfalles können aber ausnahmsweise eine and...mehr

Normenkette § 14 Nr. 1 WEG, § 22 Abs. 1 WEG Kommentar 1. Der Durchbruch der Decke zwischen Erdgeschoss und Keller zum Einbau einer Wendeltreppe und der Durchbruch durch eine tragende Wand im Keller, die nach sachverständiger Beurteilung umfangreiche Sicherungs- und Ausgleichsmaßnahmen im Hinblick auf die Standsicherheit des Gebäudes erfordern, stellen einen so erheblichen Ei...mehr

Normenkette § 23 Abs. 4 WEG, § 24 Abs. 1 WEG, § 26 WEG Kommentar 1. Hat der Verwalter, dessen Bestellung angefochten ist, eine Eigentümerversammlung einberufen, so sind die dort gefassten Beschlüsse auch dann nicht wegen eines Einberufungsmangels (Einladung durch eine dazu nicht befugte Person) für ungültig zu erklären, wenn der Bestellungsbeschluss seinerseits rechtskräftig...mehr

Leitsatz Gesamtschuldnerische Haftung im Außenverhältnis nur der Wohnungseigentümer, die bei Erteilung des Auftrages im Grundbuch eingetragen waren Stimmrechtsausschluss und Beschlussunfähigkeit Grundsätzlich mündliche Verhandlung vor dem Landgericht Normenkette § 10 Abs. 4 WEG, § 16 WEG, § 25 Abs. 3, 5 WEG, § 44 Abs. 1 WEG, Art. 103 Abs. 1 GG Kommentar 1. Hat die Wohnungseigen...mehr

Normenkette § 5 Abs. 2 WEG, § 14 Nr. 1 WEG Kommentar Das Bayerische Oberste Landesgericht hat entschieden: Eine von der Baubehörde vorgeschriebene Fäkalienhebeanlage, die ausschließlich der Entsorgung eines Sondereigentums dient, ist nicht zwingend gemeinschaftliches Eigentum. Im vorliegenden Fall war in der Gemeinschaftsordnung vereinbart, dass zum Sondereigentum u. a. auch al...mehr

Normenkette § 15 WEG Kommentar Die Nutzung eines in der Teilungserklärung als "Sondereigentum an gewerblichen Räumen" bezeichneten Teileigentums zur Schulung und Unterrichtung von Asylbewerbern oder Aussiedlern in der Zeit von Montag bis Freitag von 8 Uhr bis 15.30 Uhr verstößt nicht gegen die Zweckbestimmung der Teilungserklärung. Bei einer nicht mit dem Wortlaut der Zweckbe...mehr

Normenkette § 43 WEG, § 17a Abs. 5 GVG Kommentar 1. In entsprechender Anwendung des § 17a Abs. 5 GVG n. F. (seit 1. 1. 1991 in Kraft getretenes 4. Gesetz zur Änderung der Verwaltungsgerichtsordnung vom 17. 12. 1990, BGBl I, S. 2809) hat das Rechtsbeschwerdegericht die von den Vorinstanzen ausdrücklich oder stillschweigend bejahte Zuständigkeit der Wohnungseigentumsgerichte n...mehr

Normenkette § 10 Abs. 1 S. 2 WEG, § 29 WEG Kommentar Wer nicht Wohnungseigentümer ist, kann nur dann durch Mehrheitsbeschluss zum Verwaltungsbeirat gewählt werden, wenn dies die Gemeinschaftsordnung vorsieht (Aufgabe von BayObLG Z 1972, 161). Durch Mehrheitsbeschluss wurde im vorliegenden Fall einmal der Sohn einer Eigentümerin und zum anderen der Schwiegersohn einer Eigentüme...mehr

Leitsatz Nachträglicher Dachraumausbau zu Wohnzwecken bei anfänglicher Vereinbarung in der Teilungserklärung als erstmalige ordnungsgemäße Herstellungsmaßnahme Normenkette § 5 Abs. 1 WEG, § 7 Abs. 3, 4 S. 1 Nr. 1 WEG, § 22 Abs. 1 WEG Kommentar 1. Für die Abgrenzung von gemeinschaftlichem Eigentum und Sondereigentum kommt es allein auf die durch Bezugnahme zum Grundbuchinhalt ...mehr

Normenkette § 21 Abs. 3, 5 Nr. 6 WEG, § 22 Abs. 1 WEG Kommentar Zur Auslegung einer Gemeinschaftsordnung, die den Anschluss an das Breitbandkabelnetz unter bestimmten Voraussetzungen durch Mehrheitsbeschluss zuläßt. Link zur Entscheidung ( BayObLG, Beschluss vom 11.10.1991, BReg 2 Z 43/91= WE 10/92, 290 = NJW-RR 11/92, 664) zu Gruppe 5: Rechte und Pflichten der Miteigentümer Anm...mehr

Normenkette § 10 Abs. 3 WEG, § 23 WEG, § 43 Abs. 4 WEG, § 27 Abs. 1 S. 2 FGG, § 550 ZPO, § 551 Nr. 5 ZPO Kommentar 1. Eigentümerbeschlüsse haben die Richter der Tatsacheninstanzen auszulegen; das Rechtsbeschwerdegericht kann die Auslegung nur beschränkt, nämlich auf Rechtsfehler, nachprüfen (a. A. OLG Stuttgart, WuM 1991, 414, welches eine eigene Auslegung des Rechtsbeschwer...mehr

Normenkette § 27 Abs. 1 WEG, § 27 Abs. 2 WEG Kommentar Die Verwalterpflicht zur Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums ( § 27 Abs. 1 Nr. 2 u. 3 WEG) erweitert sich auch dann nicht auf das Sondereigentum einzelner Wohnungseigentümer, wenn die Feuerversicherung außer dem Gemeinschaftseigentum auch das Sondereigentum umfasst und Brandschäden am Sonder...mehr

Leitsatz Nochmals: Verwalterpflichten bei Brandschäden (vgl. KG Berlin, Beschluss vom 9. 10. 1991, Az.: 24 W 1484/91) Verwaltungshoheit des Wohnungseigentumsverwalters über das Sondereigentum? Normenkette § 27 WEG, § 21 WEG Kommentar Das Kammergericht Berlin entschied über folgenden Fall: In einer vermieteten Wohnung entstand ein Brand am Durchlauferhitzer, wodurch Decken und Wä...mehr

Leitsatz Ein Eigentümer kann als Einzelgläubiger allein Schadenersatz gegen den Verwalter gerichtlich durchsetzen Haftung des Verwalters für Rechtsverfolgungskosten bei zu Unrecht erteilter Zustimmung zu einer baulichen Veränderung Normenkette § 16 Abs. 5 WEG, § 21 WEG, § 43 WEG, § 242 BGB, § 276 BGB, § 432 BGB, § 675 BGB Kommentar 1. Ein Eigentümer wollte in seiner Dachgescho...mehr

Normenkette § 10 WEG, § 15 WEG, § 23 WEG Kommentar Nach dem Sachverhalt einer derzeit heftig diskutierten Entscheidung des OLG Köln berief sich offensichtlich ein Miteigentümer auf einen unangefochten gebliebenen Mehrheitsbeschluss von 1983, der ihm ein bestimmtes Alleinnutzungsrecht an einer Fläche des gemeinschaftlichen Gartens gestattet hatte und forderte auf der Grundlage...mehr

Normenkette § 10 WEG, § 14 WEG, § 15 WEG, § 1004 BGB, § 890 ZPO Kommentar Ist in der Teilungserklärung vereinbart, dass Wohnungen nur zu Wohnzwecken benutzt werden dürfen, schließt dies eine Nutzung des Sondereigentums als Wohnheim für einen fortlaufend wechselnden Personenkreis (hier: Aussiedler) aus. Ein Eigentümer mit einer 93,56 qm großen Erdgeschosswohnung hatte diese au...mehr

Leitsatz Verfahrensbeteiligung Normenkette § 22 Abs. 1 WEG, § 43 Abs. 4 WEG, § 27 FGG, § 551 Nr. 5 ZPO Kommentar 1. Das Aufstellen von Pflanztrögen mit Thujen auf einer im Gemeinschaftseigentum stehenden Terrasse ist keine bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums, da die Maßnahme nicht mit einer gegenständlichen Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums verbunden is...mehr

Leitsatz Der aus der Gemeinschaft ausgeschiedene Wohnungseigentümer kann nicht mehr durch Beschluss mit Zahlungspflichten belastet werden Zurückverweisungsbeschluss des Rechtsbeschwerdegerichts Normenkette § 16 Abs. 2 WEG, § 28 WEG, § 134 BGB, § 138 BGB, § 1967 BGB Kommentar 1. Nach dem Ausscheiden eines Wohnungseigentümers aus der Gemeinschaft können Zahlungspflichten zu dess...mehr

Normenkette § 14 Nr. 1 WEG, § 22 Abs. 1 WEG, § 43 WEG, § 45 Abs. 2 WEG, § 12 FGG, § 20 Abs. 2 FGG, § 27 Abs. 1 S. 2 FGG, § 551 Nr. 5 ZPO, Art. 103 Abs. 1 GG Kommentar 1. Haben Antragsteller von Antragsgegnern die Beseitigung einer baulichen Veränderung gefordert (hier: eigenmächtige Vergrößerung von Dachgaubenfenstern und Anbringung von Außenrollläden), so sind an einem solch...mehr

Normenkette § 48 Abs. 2 WEG, § 14 KostO, § 31 KostO Kommentar Unter Hinweis auf die Gesamtvergütung des Verwalters für die vorgesehene Amtszeit setzte das LG im Bestellungsbeschlussanfechtungsverfahren den Geschäftswert von Amts wegen auf knapp DM 800.000,- fest (entgegen der Wertfestsetzung des AG von DM 5.000,-). Der Senat korrigierte auf Geschäftswertbeschwerde (zulassungs...mehr

Leitsatz Humusschicht auf Dachterrasse gehört zum Sondereigentum Unvollständige Beteiligung als Verletzung des Grundsatzes rechtlichen Gehörs Normenkette § 5 WEG, § 27 Abs. 1 S. 2 FGG, § 551 Nr. 5 ZPO, Art. 103 Abs. 1 GG Kommentar 1. Bei einer Dachterrasse kann allenfalls die oberste begehbare Schicht des Aufbaues zu Sondereigentum erklärt werden. Demgemäß gehört die Humusschi...mehr

Normenkette § 15 Abs. 2, 3 WEG, § 21 Abs. 3 WEG, § 5 Nr. 1 WEG Kommentar 1. Das Verbot von Kinderspielen (Ballspiele und Radfahren) auf der Zufahrtsfläche zu Kfz-Stellplätzen im Rahmen einer Hausordnung hält sich auch dann in den Grenzen ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn es in der Wohnanlage keinen eigenen Kinderspielplatz gibt. 2. Die Wohnungseigentümer können den Gebrauch de...mehr

Leitsatz Entstehung von Sondereigentum erst nach Errichtung von Trennwänden (baulicher Abgrenzung) Kein Gutglaubenserwerb Normenkette § 3 WEG, § 892 BGB Kommentar 1. Die Entstehung von Sondereigentum in dem im Aufteilungsplan vorgesehenen Umfang (hier: im Dachgeschoss) hängt davon ab, dass die zur baulichen Abgrenzung des Sondereigentums vorgesehenen Trennwände auch tatsächlich...mehr

Normenkette § 4 Abs. 1 WEG, § 15 Abs. 1 WEG, § 19 GBO, § 876 BGB, § 877 BGB Kommentar Soll gemeinschaftliches Eigentum (hier: der Speicher) in Sondereigentum umgewandelt und eine weitere Wohnung daraus gebildet werden, so ist dazu die Zustimmung (Bewilligung) der an einzelnen Wohnungseigentumsrechten dinglich Berechtigten auch dann erforderlich, wenn an diesem Teil des gemein...mehr

Leitsatz Außenfenster können nicht per Teilungserklärung dem Sondereigentum zugeordnet werden Instandhaltungspflicht bezüglich Außenfenster zulasten des jeweiligen Sondereigentümers möglich Normenkette § 5 Abs. 2 WEG, § 16 Abs. 2 WEG, § 140 BGB Kommentar 1. Im vorliegenden Fall ging es um den Streit der Kostentragung für die Instandhaltung der Schaufensterscheiben von Ladenlok...mehr

Leitsatz Bei Anfechtung einer Entziehungsbeschlussfassung i. d. R. 20 % des Verkehrswertes Bei Beschlussanfechtung zu Zwecken einer Fristwahrung im Falle tatsächlich gar nicht gefaßter Beschlüsse niedrigerer Ansatz als bei Vorliegen von Beschlüssen Normenkette § 18 WEG, § 23 Abs. 4 WEG, § 48 Abs. 2 WEG Kommentar 1. Hinsichtlich der Wohnungseigentumsentziehungbeschlussfassung b...mehr

Normenkette § 12 WEG, § 20 GBO, §§ 182ff. BGB Kommentar Ist die zur Veräußerung von Wohnungseigentum erforderliche Zustimmung ( § 12 WEG gemäß getroffener Vereinbarung) zu einem bestimmten Veräußerungsvertrag erteilt, kann die Auslegung ergeben, dass damit nur der Veräußerung durch diesen Vertrag zugestimmt wird, nicht aber auch der Veräußerung an denselben Erwerber in einem ...mehr

Normenkette § 21 Abs. 5 Nr. 6 WEG, § 22 Abs. 1 WEG, § 1004 BGB, Art. 5 GG Kommentar Die bereits in diesen zitierten vorinstanzlichen Entscheidungen des AG München, vom 15.08.1990, UR II 683/89und des LG München I, vom 14.05.1991, 1 T 17465/90wurden auch vom BayObLG bestätigt: Eine Parabolantenne darf ein Wohnungseigentümer auch unter Berücksichtigung des Grundrechts der Infor...mehr

Normenkette § 5 Abs. 2 WEG Kommentar In einem zivilgerichtlichen Vergütungsstreit einer Malerfirma gegen eine Wohnungseigentümergemeinschaft als Bauvertragsauftraggeber entschied das OLG Düsseldorf durch Urteil, dass Anstricharbeiten an den im Bereich von Balkonen zurückspringenden Außenwänden einschließlich der Fensterlaibungen, an den aus Sichtbeton bestehenden Decken der B...mehr