Deutsches Anwalt Office Premium Kommentare 311
- Antragsablehnung als Nichtbeschluss und Antragsänderung
- Nachweis des Einheitswertbescheids als Voraussetzung der Zwangsvollstreckung wegen Wohngeldrückständen
- WEG-Verwalter/Makler hat bei vereinbarter Veräußerungszustimmung grds. keinen Provisionsanspruch gegen den vermittelten Käufer
- Austausch von Fenster- gegen Türelemente (zwecks Zugangs zum Garten) nachteilig
- Ausländische Anrechte im Versorgungsausgleich
- Bei Verpflichtung des Verwalters, Vermögensübersicht zu erstellen und Einsicht in Verwaltungsunterlagen zu erteilen, fehlt übrigen Eigentümern Beschwerdeberechtigung mangels Rechtsbeeinträchtigung; Folgen der Anwendung eines falschen Kostenverteilungsschlüssels
- Eine Mehrheitsbeschlussfassung auf Überprüfung einer Werkleistung widerspricht grundsätzlich nicht ordnungsgemäßer Verwaltung
- Kein Ersatzanspruch bei nur nützlichen Maßnahmen
- Voraussetzungen eines Mängelbeseitigungs-Abfindungsvergleiches mit dem Bauträger
- Erneuerung von über 30 Jahre alten Fenstern
- Errichtung eines geschlossenen Anbaus unter einem Balkon als nachteilige bauliche Veränderung (trotz Zustimmung der Denkmalbehörde)
- Ungültige Beschlussfassung über Zuführung von Einzelabrechnungsguthaben in das Rückstellungsvermögen
- Aufhebung der Bewilligung von Prozesskostenhilfe, Zahlungsrückstand
- Zustimmung der Denkmalbehörde genügt nicht
- Nochmals: Stimmenauszählung in der Eigentümerversammlung
- Kürzung der schuldrechtlichen Ausgleichsrente nach § 1587h BGB
- Wohnungseigentümer müssen sich an Baurecht halten
- Klage auf Zustimmung zur steuerlichen Zusammenveranlagung im Trennungsjahr
- Pflicht des Wohnungseigentumsgerichts zur Zuziehung eines Sachverständigen
- Befristung der Unterhaltspflicht des nichtehelichen Vaters ggü. der Kindesmutter
- Die Eintragung einer Vaterschaftsanerkennung im Geburtenbuch kann nicht allein mit der Begründung abgelehnt werden, die Identität der Mutter des Kindes sei nicht zweifelsfrei nachgewiesen.
- Veräußerungsbeschränkung: Wohnungseigentümerzustimmung
- Neuerlich: Umstellung einer mit Heizöl betriebenen Heizanlage auf wahlweisen Betrieb mit Heizöl oder Erdgas
- Keine Eintragungsfähigkeit eines Vereins mit dem Zweck, treuhänderisch Wohnungseigentum und Teileigentum (hier: an Hausmeister) zu vermieten
- Obliegenheit zur Rüge offensichtlicher Mängel kann für einen Verbrauchsgüterkauf nicht vereinbart werden
- Mieterhöhung unter Ausschöpfung der Mietspiegelspanne
- Kostenentscheidung bei Rücknahme der Hauptsache nach Erlass einer einstweiligen Anordnung
- Maßnahmen gegen baulich ändernden Miteigentümer
- Keine eigenmächtige änderung der Teilungserklärung
- Keine Haftung der Gemeinschaft für Schäden am Sondereigentum aufgrund schadhaften Gemeinschaftseigentums
- Vermietetes Sondereigentum - Kurze Verjährung bei Ansprüchen der Gemeinschaft gegen Mieter
- Zweckbindung einer Hausmeisterwohnung
- Umgangsrecht für ein in einer Lebenspartnerschaft geborenes Kind nach Trennung der Partnerinnen
- Untermiete: Herausgabeanspruch des Vermieters
- Auch eine "Ersatzvereinbarung" kann für alle Wohnungseigentümer verbindlich sein
- Anspruch des Verwalters gegen die Gemeinschaft auf Freistellung bzw. Zahlung nach Inanspruchnahme durch die Hausbank; Verjährung des Anspruchs; alternative Anspruchshäufung
- Temporäres Ruhen des Stimmrechts kraft Vereinbarung bei erheblichem Wohngeldrückstand
- Ermittlung konkreter Provisionshöhe - Nur eingeschränktes Recht auf Grundakteneinsicht
- Elterliche Sorge: Abänderung einer vor einem norwegischen Gericht getroffenen Vereinbarung zur elterlichen Sorge und zum Umgangsrecht
- Größere Instandsetzungsmaßnahmen, schrittweises Vorgehen
- Selbständiger Arzt: außerhalb der Praxis unfallversichert
- Verletzung der Anschnallpflicht führt nicht immer zur Mithaftung
- 100%ige Lohnfortzahlung aufgrund des Tarifvertrags
- Keine Bedenken gegen elektrische Rollläden
- Steuerberater darf freie Mitarbeiter bundesweit anwerben und beschäftigen
- Elterliche Sorge: Übertragung des Aufenthaltsbestimmungsrechts von der Kindesmutter auf den Kindesvater während eines einstweiligen Anordnungsverfahrens
- Zuordnung des Splittingvorteils beim Kindesunterhalt
- Erstattungspflicht des Prozessgegners auch bei ihm bewilligter Prozesskostenhilfe
- ZWANGSVOLLSTRECKUNG - Herausgabe ohne Räumung bei Vermieterpfandrecht
- Vermögensverwaltung durch Bank: Kunde trägt Beweisrisiko bei Verlusten
- Freiwilligkeitsvorbehalt bei Weihnachtsgeldzahlungen
- Eigenmächtige bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums zum Zweck der Schadensbehebung
- Kein Anspruch eines Eigentümers auf Wärmedämmung der Außenwände seines Kellers
- Vergemeinschaftung: Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümer
- Eine bedingte Rücknahme eines Beschlussanfechtungsantrags ist unzulässig; zu den Grenzen einer persönlichen Verunglimpfung der Richterin erster Instanz als Missbrauch des Beschwerderechts
- Gemeinschaftliche Anspruchsverfolgung versus individual-rechtliche Verfahrensbefugnis
- Verfahrenskostenhilfe in Familiensachen: Beiordnung eines Rechtsanwalts für den Antragsgegner im Verfahren über die Zustimmungsersetzung zur Hormonbehandlung eines minderjährigen Kindes
- Verfahrenskostenhilfe: Hauptantrag im Gewaltschutzverfahren nach Erlass einer einstweiligen Anordnung
- Verwirkung der Mietforderung nach jahrelanger Mietminderung
- Überzähliges Werbematerial muss vom Absender wieder eingesammelt werden
- Der abberufene Verwalter hat alle Unterlagen herauszugeben und Rechnung zu legen
- Zur Organisation in einer Anwaltskanzlei
- Haustürschließregelung im Ermessen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Aufklärungspflicht gegenüber Kaufinteressenten?
- Hauptsacheerledigung führt zur Unzulässigkeit eines nicht nur auf die Kosten beschränkten Rechtsmittels
- Bestellung eines Verwalters mit entfernt von der Wohnanlage bestehendem Firmensitz
- Vorruhestand und Änderung des Versorgungsausgleichs
- TOP zu Hausgeldabrechnung rechtfertigt keine Änderung einer Aufzugskostenverteilung in einer Mehrhausanlage
- Modernisierende Instandsetzung - Beschluss muss Maßnahme - insbesondere Maße - konkret bezeichnen
- BAULICHE VERÄNDERUNG - Garderobe im Treppenhaus bedarf der Zustimmung aller Wohnungseigentümer
- Betreuungsunterhalt auch bei ganztags Kita-betreuten Kindern über 3 Jahren möglich
- Ehescheidung nach Getrenntleben von mehr als drei Jahren und verfahrensbedingter Auslösung einer Suizidgefahr bei dem Antragsgegner aufgrund starker Depressionen i.V.m. einer Persönlichkeitsstörung
- Zuständigkeitsbestimmung: Zuständiges Gericht bei Erwachsenenadoption mit Auslandsbezug
- WE-Verwalter zur Vermietung als Nachweismakler berechtigt
- RECHTSANWALTSGEBÜHREN - Terminsgebühr auch ohne mündliche Verhandlung
- Strafbarkeit des GmbH-Geschäftsführers
- "Wir garantieren Ihnen einen Preis, der 13 % unter jedem Mitbewerberangebot liegt" ist unzulässig
- Lastschriftverfahren - Vermieter muss vereinbartes Lastschriftverfahren einhalten
- Arbeitslosenhilfe: Kein Rückkauf einer Lebensversicherung
- Anrechnung fiktiver Einkünfte aus einer Teilzeittätigkeit für einen in den Vorruhestand versetzten Mitarbeiter der Deutschen Bundesbahn beim Trennungsunterhalt; Behandlung der Eigenheimzulage
- Versorgungsausgleich: Grenzen der Zulässigkeit eines Abänderungsverfahrens nach § 10a VAHRG nach vorherigem Ausschluss des Versorgungsausgleichs aufgrund der Härteklausel
- Grundlagen der Kostenentscheidung im Wohnungszuweisungsverfahren
- SCHULDBEITRITT - Kein Schuldbeitritt bei Mietzahlung durch Dritten
- Keine Leistung, trotzdem Bonus für Mitarbeiter
- Maklerprovision für Wohnungseigentumsverwalter?
- Angemessene Höhe einer Instandhaltungsrücklage unter Beachtung der Grenzen der II. Berechnungsverordnung (hier: 18 DM je qm/Jahr)
- Stimmenauszählung in der Versammlung: Versäumte namentliche Feststellung der mit Ja stimmenden Eigentümer
- Prozesskostenhilfebewilligungsverfahren für eine Unterhaltsklage; Einsatz von aus einer Schmerzensgeldzahlung entstandenem Vermögen
- Abänderungsklage für nachehelichen Unterhalt: Unterhaltsbedarfsbemessung bei Wiederverheiratung des Unterhaltspflichtigen; Unterhaltsherabsetzung und -befristung wegen Krankheit
- Abrechnung der Sonderumlage in der allgemeinen Jahresabrechnung
- Gerichtliche Zuständigkeit zur Entscheidung über ein Ablehnungsgesuch gegen einen Sachverständigen bei Anhängigkeit des Rechtsstreits in der Berufungsinstanz
- Gewerbesteuerpflicht eines Rundfunkbeauftragten
- Jahrelange Abrechnung nach nichtiger Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
- Mieterhöhung mit Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde
- Keine Eintragungsfähigkeit eines Eigentümervereins im Vereinsregister
- Kein Teilurteil bei einem die gleiche Zeit betreffenden beiderseitigen gegenläufigen Verlangen auf Abänderung eines Unterhaltstitels
- Beseitigung einer unzulässigen baulichen Maßnahme stellt keine zustimmungsbedürftige bauliche Veränderung dar, wenn damit die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes realisiert werden soll
- Eintragungen des Architekten in Genehmigungsplänen sind keine Zweckbestimmung
- VERJÄHRUNGSBEGINN - Die Rückgabe der Mietsache erfordert Besitzaufgabe durch den Mieter
- Keine umfassende Beschlusskompetenz der Gesellschafterversammlung einer KG