Deutsches Anwalt Office Premium Kommentare 311
- Maßnahmen gegen baulich ändernden Miteigentümer
- Einkommensteuerliche Relevanz eines Treuhandverhältnisses
- Keine eigenmächtige änderung der Teilungserklärung
- Ansprüche auf Wohngeldzahlung als Verwaltungsvermögen der Gemeinschaft
- Keine Haftung der Gemeinschaft für Schäden am Sondereigentum aufgrund schadhaften Gemeinschaftseigentums
- Vermietetes Sondereigentum - Kurze Verjährung bei Ansprüchen der Gemeinschaft gegen Mieter
- Zweckbindung einer Hausmeisterwohnung
- Umgangsrecht für ein in einer Lebenspartnerschaft geborenes Kind nach Trennung der Partnerinnen
- Untermiete: Herausgabeanspruch des Vermieters
- Auch eine "Ersatzvereinbarung" kann für alle Wohnungseigentümer verbindlich sein
- Ersatzweise Ernennung von Testamentsvollstreckern nach Ablauf der 30-Jahres-Frist
- Temporäres Ruhen des Stimmrechts kraft Vereinbarung bei erheblichem Wohngeldrückstand
- Elterliche Sorge: Abänderung einer vor einem norwegischen Gericht getroffenen Vereinbarung zur elterlichen Sorge und zum Umgangsrecht
- Selbständiger Arzt: außerhalb der Praxis unfallversichert
- Keine Geltendmachung isolierter Auskunftsansprüche im Scheidungsverbund
- Verletzung der Anschnallpflicht führt nicht immer zur Mithaftung
- 100%ige Lohnfortzahlung aufgrund des Tarifvertrags
- Keine Bedenken gegen elektrische Rollläden
- Elterliche Sorge: Übertragung des Aufenthaltsbestimmungsrechts von der Kindesmutter auf den Kindesvater während eines einstweiligen Anordnungsverfahrens
- Zuordnung des Splittingvorteils beim Kindesunterhalt
- Vermögensverwaltung durch Bank: Kunde trägt Beweisrisiko bei Verlusten
- Freiwilligkeitsvorbehalt bei Weihnachtsgeldzahlungen
- Eigenmächtige bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums zum Zweck der Schadensbehebung
- Kein Anspruch eines Eigentümers auf Wärmedämmung der Außenwände seines Kellers
- Vergemeinschaftung: Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümer
- Eine bedingte Rücknahme eines Beschlussanfechtungsantrags ist unzulässig; zu den Grenzen einer persönlichen Verunglimpfung der Richterin erster Instanz als Missbrauch des Beschwerderechts
- Verfahrenskostenhilfe: Hauptantrag im Gewaltschutzverfahren nach Erlass einer einstweiligen Anordnung
- Verwirkung der Mietforderung nach jahrelanger Mietminderung
- Überzähliges Werbematerial muss vom Absender wieder eingesammelt werden
- Der abberufene Verwalter hat alle Unterlagen herauszugeben und Rechnung zu legen
- Haustürschließregelung im Ermessen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Aufklärungspflicht gegenüber Kaufinteressenten?
- Die rechtliche Wertung einer Stimmenthaltung beim Wohnungseigentum bleibt umstritten
- Hauptsacheerledigung führt zur Unzulässigkeit eines nicht nur auf die Kosten beschränkten Rechtsmittels
- Bestellung eines Verwalters mit entfernt von der Wohnanlage bestehendem Firmensitz
- Vorruhestand und Änderung des Versorgungsausgleichs
- TOP zu Hausgeldabrechnung rechtfertigt keine Änderung einer Aufzugskostenverteilung in einer Mehrhausanlage
- Modernisierende Instandsetzung - Beschluss muss Maßnahme - insbesondere Maße - konkret bezeichnen
- BAULICHE VERÄNDERUNG - Garderobe im Treppenhaus bedarf der Zustimmung aller Wohnungseigentümer
- Betreuungsunterhalt auch bei ganztags Kita-betreuten Kindern über 3 Jahren möglich
- Ehescheidung nach Getrenntleben von mehr als drei Jahren und verfahrensbedingter Auslösung einer Suizidgefahr bei dem Antragsgegner aufgrund starker Depressionen i.V.m. einer Persönlichkeitsstörung
- Anspruch auf Abberufung eines untauglichen Verwalters
- WE-Verwalter zur Vermietung als Nachweismakler berechtigt
- "Wir garantieren Ihnen einen Preis, der 13 % unter jedem Mitbewerberangebot liegt" ist unzulässig
- Prozesskostenvorschüsse dürfen aus Gemeinschaftskasse gezahlt werden
- Lastschriftverfahren - Vermieter muss vereinbartes Lastschriftverfahren einhalten
- Arbeitslosenhilfe: Kein Rückkauf einer Lebensversicherung
- Anrechnung fiktiver Einkünfte aus einer Teilzeittätigkeit für einen in den Vorruhestand versetzten Mitarbeiter der Deutschen Bundesbahn beim Trennungsunterhalt; Behandlung der Eigenheimzulage
- Grundlagen der Kostenentscheidung im Wohnungszuweisungsverfahren
- SCHULDBEITRITT - Kein Schuldbeitritt bei Mietzahlung durch Dritten
- Keine Leistung, trotzdem Bonus für Mitarbeiter
- Grundbucheinsicht von Gläubigern
- Keine anwaltliche Beiordnung für das Vermittlungsverfahren nach § 52a FGG
- Wertersatz für Mitbenutzung der Tiefgarage
- Maklerprovision für Wohnungseigentumsverwalter?
- Angemessene Höhe einer Instandhaltungsrücklage unter Beachtung der Grenzen der II. Berechnungsverordnung (hier: 18 DM je qm/Jahr)
- Stimmenauszählung in der Versammlung: Versäumte namentliche Feststellung der mit Ja stimmenden Eigentümer
- Aufteilung einer nach der Trennung von Eheleuten fällig gewordenen Steuerschuld
- Abrechnung der Sonderumlage in der allgemeinen Jahresabrechnung
- Gewerbesteuerpflicht eines Rundfunkbeauftragten
- Anerkenntnisurteil: Keine Durchführung des Schlichtungsverfahrens vor Anerkenntnisurteil
- Jahrelange Abrechnung nach nichtiger Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
- Mieterhöhung mit Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde
- Keine Eintragungsfähigkeit eines Eigentümervereins im Vereinsregister
- Bei der Anmeldung zur Eheschließung ist dem Standesbeamten in der Regel die Identität und Staatsangehörigkeit der Verlobten durch Vorlage eines gültigen und mit einem Lichtbild versehenen Ausweisdokument nachzuweisen.
- Beseitigung einer unzulässigen baulichen Maßnahme stellt keine zustimmungsbedürftige bauliche Veränderung dar, wenn damit die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes realisiert werden soll
- Eintragungen des Architekten in Genehmigungsplänen sind keine Zweckbestimmung
- VERJÄHRUNGSBEGINN - Die Rückgabe der Mietsache erfordert Besitzaufgabe durch den Mieter
- Keine umfassende Beschlusskompetenz der Gesellschafterversammlung einer KG
- Anerkennung einer anwaltlichen Honorarvereinbarung
- Grenzstreit über Sondernutzungsflächen; außergerichtliche Kostenerstattung
- Betriebsübergang – Gewerbemietvertrag geht ohne Vermietererlaubnis nicht auf Erwerber über
- Verwalterpflichten - Unverzügliche Information über Rechtsstreitigkeiten
- Hemmung der Verjährung von Gewährleistungsansprüchen bei Verhandlung durch WEG
- Ausschluss des Versorgungsausgleichs bei Anwartschaften aus Kindererziehungszeiten
- Elterliche Sorge: Teilsorgerechtsentzug wegen der Weigerung baptistischer Eltern, ihre Kinder die Grundschule besuchen zu lassen
- Rechtskräftige Sorgerechtsentscheidung des OLG; Ablehnung der Abänderung zugunsten des nichtehelichen Vaters trotz einer Entscheidung des EGMR
- Unberechtigte Auszahlung eines Honorars des Verwalters an sich selbst kann zur Abberufung führen
- Herausgabe von Verwaltungsunterlagen
- Schlussverkauf: Nicht in provisorischer Verkaufsstätte
- Anhörung der Kinder und rechtliches Gehör der Eltern im sog. Berliner "Beschleunigten Familienverfahren"
- Fenstereinbau muß sich vorhandenen Gegebenheiten anpassen
- Besitzschutzansprüche des Teilbesitzers
- Nochmals: Die Würdigung von Nachteilswirkungen einer baulichen Veränderung des Gemeinschaftseigentums liegt grundsätzlich auf tatrichterlichem Gebiet (hier: Holzschuppen auf Dachterrasse)
- Griff ins Lenkrad und die Haftung bei einem Verkehrsunfall
- Verwirkung des Anspruchs auf Mieterhöhung
- Eigentümerversammlung, Stimmrechtsvertretung und Kostentragungspflicht des Bauträgers
- SCHÖNHEITSREPARATUREN - Auszug ohne Durchführung von Schönheitsreparaturen
- Aufstockungsunterhalt für den geschiedenen Ehegatten: Berücksichtigung beamtenrechtlicher Familienzuschläge für den wiederverheirateten Unterhaltsschuldner; Unterhaltsbegrenzung trotz langer Ehedauer
- Versorgungsausgleich: Keine Einbeziehung von Anrechten aus einer privaten Rentenversicherung mit Kapitalwahlrecht in den Versorgungsausgleich bei Abschluss der Versicherung im Zusammenhang mit der Aufnahme eines Darlehens
- GEMEINSCHAFTSVERHÄLTNIS - Kein "Nachkarten" durch einzelnen Eigentümer
- Rückforderung bei Verarmung
- Neues vom BGH zum "makelnden" Verwalter
- Fernwärme
- Einstweilige Verfügung zwecks Aufnahme von TOP nur bei drohendem Schaden
- Leitungswasserschaden im nicht benutzten Gebäude
- Grillen auf Sondernutzungsterrasse eingeschränkt zulässig
- Halbierung der Sperrzeit
- VERTRAGSGESTALTUNG - Was ist "individuelles Aushandeln"?
- Zulässigkeit einer Fremdenverkehrsdienstbarkeit