Deutsches Anwalt Office Premium Kommentare 273
- Mängel: Zugang zu Spielothek durch Türsteher einer benachbarten Diskothek behindert
- Abrechnungsgenehmigungsbeschluss muss grundsätzlich auch Einzelabrechnungen umfassen
- Ein Verwalter hat bei Schadensereignissen allen in Betracht kommenden Ursachen nachzugehen
- Heimartige Nutzung einer Eigentumswohnung
- Nachlassaufteilung in letztwilliger Verfügung zwischen der ehelichen Familie und der Mutter der lediglich als Ersatzerben bestimmten nichtehelichen Kinder; schlüssige Enterbung der nichtehelichen Kinder durch Vergabe des Nachlasses an andere; Hemmung der Verjährung des im Wege der Stufenklage geltend gemachten Leistungsanspruchs für die Dauer der Vollstreckung aus Titel über Hilfsanspruch oder bei Vollstreckungsgegenklage
- Fernwärmetarif bei faktischem Bezug von Fernwärme
- Insolvenz des Mieters und die Ansprüche des Vermieters auf Betriebskostennachzahlung
- Anwesenheitsrecht eines Verwaltungsbeiratsmitglieds (als Nichteigentümer) in der Eigentümerversammlung
- Der Anspruch auf Beseitigung eines auf der Dachterrasse seit 20 Jahren stehenden Pflanztrogs ist verwirkt
- Verwalterhaftung
- Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen aus verschiedenen Gründen
- Ungerechter Kostenverteilungsschlüssel im Zusammenhang mit einer Heizungssanierung
- Versicherer darf Art der Schadensbeseitigung nicht vorschreiben
- Terrorversicherung ist umlagefähig
- Haftung der Mitglieder eines fakultativen Aufsichtsrats einer GmbH
- Frikadellen und Pommes frites ohne Bezahlung genommen
- Eintragung von Beschlüssen in ein Beschlussbuch als vereinbarte Gültigkeitsvoraussetzung
- Nachlasspflegschaft beim Tod des Mieters
- Umstellung einer Öl-Zentralheizung auf Fernwärme als modernisierende Instandsetzung
- BGH-Revisionsanwälte bleiben exklusiver Kreis
- Der Fliesenbelag eines Balkons steht grundsätzlich im Sondereigentum
- Wahrung der Schriftform bei unklarem Mietbeginn
- Geltendmachung von Wohngeldansprüchen durch den Verwalter in gewillkürter Prozessstandschaft
- Gemeinschaft darf Parabolantenne nicht wegen deutscher Staatsbürgerschaft verweigern, aber Standort bestimmen
- Unzumutbare Pflicht zur Mängelbeseitigung
- Sperrbetrag für Wertminderung ist EU-konform
- Feststellung des Getrenntlebens
- Verjährung von Wohngeldansprüchen
- Fogging: Vorschussanspruch des Mieters für Mangelbeseitigung
- Fenstersanierung - Erstattungsanspruch gegen die Gemeinschaft
- WÄRMECONTRACTING - Keine einseitige Umstellung während des laufenden Mietverhältnisses
- Verletzung von Betriebspflicht und Vorankündigung der Minderung
- Zuständigkeit des Familiengerichts für Anwaltskosten zwecks Durchsetzung eines Unterhaltsanspruchs
- Verfahrensfortführung durch konkludente Genehmigung der Verfahrensführung
- Wirtschaftsplan muss in Beschluss nicht mit aufgenommen werden
- Kein neuer Aufteilungsplan und keine neue Abgeschlossenheitsbescheinigung bei Zusammenlegung zweier Sondereigentumseinheiten
- Abgeschlossenheit - Kein Wegfall bei anderweitiger Raumzuordnung
- Anschluss an das Breitbandkabelnetz bei alter, reparaturbedürftiger Gemeinschaftsantenne als modernisierende Instandsetzung mehrheitlich beschließbar
- Ehescheidung in Deutschland nach iranischem Recht
- Gesamt- und Einzelabrechnung tatsächlich verauslagerter Kosten
- Betriebskosten: Abrechnung nach "Soll-Vorauszahlungen" – Schnelleinstieg
- Ausgleich von nicht volldynamischen Versorgungsanrechten, deren Wertentwicklung sowohl im Anwartschafts- als auch im Leistungsstadium vergleichbar ist
- Abgrenzung zwischen Vermächtnisanordnung und Erbeinsetzung
- Kein Anspruch eines Teileigentümers auf Umstellung des vereinbarten Kostenverteilungsschlüssels
- Kein Ermessensfehler, von einer Anordnung der Erstattung außergerichtlicher Kosten abzusehen, wenn die Zurücknahme eines Rechtsmittels auf der vom Gericht vermittelten Einsicht in dessen Aussichtslosigkeit beruht
- Umlegung von neuen, nach Beginn des Mietverhältnisses entstandenen Betriebskosten
- Beschlussanfechtung nach gültiger Eventualeinberufung
- Angaben des VN im Schadenanzeigeformular, wenn diese für den Versicherer erkennbar unrichtig sind
- Änderung des Dienstvertrags eines GmbH-Geschäftsführers - Zuständigkeit der Gesellschafterversammlung
- Internationale Zuständigkeit deutscher Gerichte bei Kindern ohne gewöhnlichen Aufenthalt im Inland
- ALTLASTENRECHT - Sanierung durch Altlasten kontaminierter Kinderspielplätze
- Beschlussfassung über eingeschränkte Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens
- Gewerbliche Nutzung eines Teileigentums durch deutsch-kurdischen Freundschaftsverein e.V. nicht per se unzulässig
- Eintragung von Sondernutzungsrechten
- VOB/B-VERTRAG - Einwendungen gegen die Schlussrechnung binnen 2 Monaten!
- Vaterschaftsaufklärung: Auslegung der Begriffe "Vater" und "Elternteile"
- Schönheitsreparaturen: Renovierungspflicht nicht auf Parketterneuerung und Außenanstriche erweitert
- Unzulässige Klauseln in Verträgen über Energie-Verbrauchserfassungsgeräte
- In einem Garagenhof ist das Spiel kleiner Kinder mit Einschränkungen erlaubt
- Verwirkung des Anspruchs auf Durchführung des Versorgungsausgleichs wegen grober Unterhaltspflichtverletzung
- Ein-Mann-Beschlüsse des teilenden Eigentümers als sog. Nichtbeschlüsse unbeachtlich
- Veränderung der Miteigentumsanteile oder des Kostenverteilungsschlüssels nur im Ausnahmefall
- Betriebskostenvorauszahlungen erhöhen bei korrekter Abrechnung
- Instandsetzungskosten an einer gemeinschaftlichen Garagenzufahrt haben alle Eigentümer anteilig zu tragen
- Fristlose und ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs
- Zum Rang der Wohngeldzahlungen bei der Zwangsversteigerung, die im Rahmen einer Zwangsverwaltung geleistet wurden
- EU-Lieferung nicht steuerfrei bei Teilnahme des Verkäufers an Hinterziehung des Erwerbers
- Zur Vollstreckung der titulierten Verpflichtung des Verwalters, eine Jahresabrechnung zu erstellen
- Keine stillschweigende Vergütungsregelung in Bestellungsbeschluss
- Minderjährigenunterhalt: Zurechnung fiktiver Nebentätigkeitseinkünfte; Verpflichtung zur Aufnahme einer Erwerbstätigkeit außerhalb Sachsens
- Zuständiges Gericht für eine Klage auf Feststellung einer deliktischen Unterhaltspflichtverletzung
- Untergemeinschaft: Beschlusskompetenz
- Sittliche Rechtfertigung einer Erwachsenenadoption
- Wohnfläche bei Einfamilienhaus mit Garten berechnen – Schnelleinstieg
- Errichtung einer Mobilfunksendeanlage
- Rentenabschlag bei vorgezogener Zusatzversorgungsrente
- Entziehung des Eigentums
- In einem formelhaften Grundstückskaufvertrag kann auch vereinbart werden, dass der Grundstückskaufpreis bereits ab Übergabe zu verzinsen ist
- Durchführung des schuldrechtlilchen Versorgungsausgleichs
- Gemeinschaftseigentum kann nicht durch Vereinbarung in Sondereigentum umgewandelt werden
- Prozesskostenhilfe: Bewilligung unter Berücksichtigung künftig erwarteter Vermögenszuwächse
- STAFFELMIETVERTRAG - Kündigungsfristen beim Staffelmietvertrag
- Wegen des Gemeinschaftseigentums muß vor den Prozeßgerichten gestritten werden
- Ein gartensondernutzungsberechtigter Eigentümer darf nicht größere Heckenteile entlang der Grundstücksgrenze entfernen
- Kosten für zusätzlichen Patentanwalt nicht automatisch erstattungsfähig
- Neuerliche obergerichtliche Einschränkung zur Wohnungsvermietung an Asylbewerber
- Rechtskraft der auf einer unwirksamen Vereinbarung beruhenden Entscheidung zum Versorgungsausgleich
- Vergütungsanspruch des im Sorgerechtsverfahren bestellten Verfahrenspflegers
- Wert des Beschwerdegegenstandes bei Verurteilung zur Auskunftserteilung über den Bestand des Vermögens und Wertermittlung
- Begründung der Entscheidung zur Altbau-Umwandlung/Abgeschlossenheit liegt jetzt vor
- Keine Beschwerdebefugnis des neu bestellten Verwalters bei begründeter Beschlussanfechtung seines Bestellungsbeschlusses
- Einräumung eines Sondernutzungsrechts in Abgrenzung zu gebrauchsregelndem Beschluss
- Aufhebungsangebot gegen Abfindung auf jüngere Arbeitnehmer beschränkt: Keine Diskriminierung
- Ordnungsgemäße Instandsetzung (hier: Vollwärmeschutz) und nicht notwendige bauliche Veränderung (hier: Anbringung eines Geländers über einer Terrassenbrüstung); Einwand des Rechtsmissbrauchs gegen Wiederherstellungsanspruch
- MIETSPIEGEL - Mieterhöhung bei Mietspiegel ohne Vergleichswohnungen
- Hausmeisterkosten
- Kündigung durch öffentlich-rechtliche Körperschaft wegen öffentlicher Interessen
- Textform und die Anforderungen daran
- Barunterhaltsanteil des teilzeitbeschäftigten Elternteils eines volljährigen Kindes
- Beschlussfassung über bauliche Veränderung