Deutsches Anwalt Office Premium Kommentare 280
- VERWALTUNGSBEIRAT - Keine Anfechtung von "Beiratsbeschlüssen"
- Anforderungen an Durchsuchungsbeschlüsse
- Maßgeblich sind die Umstände des Einzelfalls
- Steckengebliebener Bau nach Bauträger-Zusammenbruch
- MIETERHÖHUNG - Abzug der Betriebskosten von Bruttomiete
- Keine Unternehmensberücksichtigung im Zugewinn bei Unterhaltsberechnung aus Betriebseinnahmen
- Ehescheidung vor Ablauf des Trennungsjahres: Ehelicher Treuebruch als unzumutbare Härte
- Ehescheidung: Nichtbestimmbarkeit der Ehezeit bei Antrag auf nachträglichen Versorgungsausgleich zwischen türkischen Staatsangehörigen
- Ehegattenunterhalt: Anspruch auf Trennungsunterhalt einer in Russland lebenden Ehefrau
- Mängelnachbesserung als verjährungsunterbrechendes Anerkenntnis?
- Rückgabe beschlagnahmter Sachen
- Beschluss über die Aufhebung der Kostenbefreiung für Speicher-Teileigentum bis zu etwaigem Ausbau
- Keine außergerichtliche Kostenerstattung nach Rechtsmittelrücknahme aufgrund vom Gericht vermittelter Einsicht in die Aussichtslosigkeit des Rechtsmittels; Ausnahme: Erstattungspflicht bei mutwilliger und erkennbarer aussichtsloser Rechtsverfolgung
- Nichtiger Eigentümerbeschluss auf Mietzins-Einziehung und teilweise Abführung an die Gemeinschaft durch den WEG-Verwalter (Eingriff in den Kernbereich des Sondereigentums; fehlende Beschlusskompetenz !)
- Wohngeldinkasso durch den Verwalter
- Geschäftsraummiete: Voraussetzung einer fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs
- Persönliche Haftung kraft Rechtsschein trotz unternehmensbezogenem Geschäft
- Lastentragung bei Doppelstockgaragen
- Zur Entschädigung wegen geschlechtsbezogener Diskriminierung
- Aufstellung einer Videokamera-Attrappe zur Bekämpfung der Prostitution in einer Wohnung verletzt das allgemeine Persönlichkeitsrecht und die Intimsphäre (hier: einer Mieterin)
- Fiktive Einkünfte bei Verletzung der Erwerbsobliegenheit durch 17-jähriges Kind
- Der Verkäufer einer Eigentumswohnung muss den Käufer nicht ungefragt auf das Fehlen einer Instandsetzungsrücklage aufmerksam machen
- Rauchwarnmelder: Einheitlicher Einbau und Wartung
- Gewerbemietrecht - Schönheitsreparaturen umfassen Grundreinigung des Teppichbodens
- Modernisierungsmaßnahme – Anschluss einer Wohnanlage an ein rückkanalfähiges Breitbandkabelnetz
- Bagatellausgleich im Versorgungsausgleichsrecht; Verhältnis von § 18 Abs. 1 zu § 18 Abs. 2 VersAusglG
- Überraschenderweise Erstbeschwerde gegen einstweilige Anordnungsentscheidung des AG für zulässig erachtet!
- Prozesskostenhilfe: Berücksichtigung von Unterhaltslasten
- Einstweilige Anordnung zur Ehewohnung: Gebührenstreitwert bei neben dem Hauptsacheantrag gestellten Antrag auf Ordnungsgeldandrohung
- Nachehelicher Unterhalt: Abänderung eines Prozessvergleichs zum Zwecke der Befristung des Aufstockungsunterhalts
- Verbund von Scheidungs- und Folgesachen; Rechtsmittel bei verspätetem Verbundantrag
- Ungenauigkeit in Einladung kann Nichtigkeit der Beschlüsse bewirken
- Keine übernahme von Ausbaukosten durch den Erwerber ohne Vertrag!
- Vorrang der vereinbarten Kostenumlage
- Arbeitnehmereigenschaft eines Reporters
- Familiengerichtliche Genehmigung einer Grundstücksübertragung an minderjährige Kinder
- Berichtigung des Tenors nach § 319 ZPO
- Zugewinnausgleich: Anfangsvermögen bei Vermögensübertragung im Wege der vorweggenommenen Erbfolge unter Ehegatten
- Verwalter handelt bei größeren Instandsetzungsaufträgen (hier: Sanierung eines Brandschadens am Gemeinschaftseigentum) erkennbar für und gegen die Gemeinschaft
- Abrechnung: Vorbehalt einer Nachprüfung
- "Arbeitskreis" kann nicht mehrheitlich eingesetzt werden
- Die Beteiligtenfähigkeit eines Antragsgegners ist von Amts wegen zu prüfen; eine OHG als Antragsgegnerin muss ihre Beteiligtenstellung nicht bereits mit Löschung im Handelsregister verlieren
- RECHTSFÄHIGKEIT DER WEG - Instanzgerichte ziehen nach
- Fernwärme und Wasserkosten
- RA-Beiordnung in Abstammungssachen
- Pflichtwidrige Verzögerung der Einberufung einer geforderten Eigentümerversammlung
- Zum wiederholten Male: Auch im wohnungseigentumsgerichtlichen Beschwerdeverfahren muss grundsätzlich vor voll besetzter Kammer mündlich verhandelt werden!
- "Privater Partykreis für Pärchen und Singles" kein Grund zu fristloser Kündigung
- Bestellung eines Notgeschäftsführers bei führungsloser GmbH
- Ablehnung eines Richters wegen Besorgnis der Befangenheit
- Ausschluss des Versorgungsausgleichs bei Erkrankung des Ausgleichspflichtigen
- Verfahrenskostenhilfe in Familiensachen: Mehrkostenverbot bei Beiordnung eines im Bezirk des Verfahrensgerichts nicht ansässigen Rechtsanwalts
- Elternunterhalt: Berücksichtigung der Haushaltsersparnis beim Zusammenwohnen mit einem Ehegatten
- Anlegung eines Teichs im sondergenutzten Reihenhausgarten
- Verfahrensstandschaft bei Unterhaltsverfahren
- Schadensersatzansprüche müssen geltend gemacht werden
- Beschlussbestandskraft kann eingeschränkt sein
- EIGENTÜMERVERWALTER - Sie haben auch Vergütungsansprüche
- Wohngeldinkasso durch Verwalter in eigenem Namen
- Insolvenz des Wohnungseigentümers - Absonderungsrecht der Gemeinschaft
- Versorgungsausgleich: Dynamisierung von Betriebsrenten und Ansprüchen aus Pensionskassen
- Musikausübung und Beschluss über die Wertung von Stimmenthaltungen
- Umgangsrecht der Großeltern
- Berücksichtigung von Leistungen nach §§ 19 ff. SGB II als Einkommen
- Rechtswirksame Begründung von "verdinglichten" Sondernutzungsrechten
- Beschlusskompetenz: Leistungspflichten
- Ausgleich der VW-Betriebsrente nach neuer Versorgungsordnung
- WEG kann sog. tätige Mithilfe (hier: Kehrwoche) beschließen
- Nachehelicher Unterhalt: Unterhaltsberechnung unter Berücksichtigung des Unterhaltsanspruchs einer geschiedenen und einer neuen Ehefrau
- Fehlerhafte (intransparente) Jahresabrechnung
- Gültige Beschlussfassung auf Fortgeltung eines Wirtschaftsplans
- Zeitliche Begrenzung des Aufstockungsunterhalts
- Kindesunterhalt: Verpflichtung des barunterhaltspflichtigen Elternteils zur Minderung berufsbedingter Fahrtkosten durch Wohnsitzverlegung
- Zur Frage der Obliegenheitsverletzung, wenn eine Alarmanlage zeitweise nicht funktionstüchtig war
- Für den Nachweis der Vertretungsbefugnis des directors einer englischen Limited sind zeitnahe Dokumente und ggf. eine Bescheinigung des secretary vorzulegen, aus denen sich lückenlos die nach englischem Recht zu beurteilenden materiellen Voraussetzungen der Vertretungsbefugnis ergeben
- Nachvertragliches Wettbewerbsverbot
- Ermittlungspflichten eines Anwalts
- Ungültige Klauseln eines Verwaltervertrags
- Nutzungsstreit über Teileigentumsnutzung und Verneinung eines Unterlassungsanspruchs wegen widersprüchlichen Verhaltens
- Voraussetzungen für die Beiordnung eines Rechtsanwalts in Umgangsrechtsverfahren
- Verwalter kann auch als Wohnungserwerber die vereinbarte Veräußerungszustimmung erklären
- Elternunterhalt: Kürzung des Unterhaltsanspruchs der Mutter bei fehlendem persönlichen Kontakt zu ihrem Sohn über mehrere Jahrzehnte
- Immobilien zählen zum unterhaltsrelevanten Einkommen
- Elterliche Sorge: Ein Entzug des gemeinsamen Sorgerechts kommt nur unter engen Voraussetzungen in Betracht.
- Erklärung durch maschinelle Einrichtung oder in Textform: Anforderungen an die vereinfachte Form bei Abgabe der Erklärung durch juristische Person
- Bedarfsbemessung beim Unterhalt des volljährigen Kindes
- Abänderungsklage nach vorausgehendem Anerkenntnisurteil; Erwerbsobliegenheit des Unterhaltsschuldners; Fortsetzung der Einkommensfiktion
- Verneinter Erstattungsanspruch des Ex-Verwalters bei Soll-Stand auf dem offenen Treuhandkonto
- Einstweilige Anordnung: Rechtmäßigkeit einer Gewaltschutzanordnung bei nicht zeitnaher Terminierung
- Klagt die nicht rechtsfähige Wohnungseigentümergemeinschaft, sind die klagenden Eigentümer namentlich zu bezeichnen (in der Regel durch Vorlage einer Eigentümerliste)
- Nachweis über die Bestellung des Verwalters
- Zur Unwirksamkeit eines "Drei-Zeugen-Testaments"
- Rücklagenfinanzierte Instandsetzung muss als Ausgabe in Einzelabrechnung dargestellt werden
- Umwandlung von Gemeinschafts- in Sondereigentum bedarf der Auflassung und Eintragung in das Grundbuch
- Kein Anspruch auf befristete Verringerung der Arbeitszeit
- VERMIETUNGSGESELLSCHAFT - Vertretung der Vermietungs-GbR durch Gesellschafter oder Dritten
- Zugewinnausgleich: Berechnung des Anfangsvermögens bei Zuwendungen naher Angehöriger zum Hausbau der Ehegatten
- Sanierungsbeschlussfassung in Großanlage
- Elternunterhalt: Ermittlung der Leistungsfähigkeit des Unterhaltsschuldners
- Beschwer: Vorbehalt der beschränkten Erbenhaftung