Deutsches Anwalt Office Premium Kommentare 299
- Keine Bindungswirkung an die Zustimmung zu einer baulichen Veränderung bei Irrtum
- GbR kann nicht Verwalterin nach dem WEG sein
- Sonderbelastung eines Eigentümers in Einzelabrechnung muss nachvollziehbar und nachprüfbar dargelegt werden
- Elterliche Sorge: Entscheidungsbefugnis in Gesundheitsangelegenheiten bei Betreuung minderjähriger Kinder durch die künftigen Adoptiveltern
- Betreuungsunterhalt nach § 1570 a.f. und § 1570 n.F.
- Haftung für Urheberrechtsverletzung durch Dritte
- Es besteht keine Verpflichtung der Parteien, im Rahmen des Versorgungsausgleichs-verfahrens das Formular "Antrag auf Kontenklärung" auszufüllen.
- Falscher Verteilungsschlüssel ist anfechtbar
- Mieter muss Modernisierungsmaßnahmen schon vor Grundbucheintragung des Käufers dulden
- Konkludente Beschlussergebnis-Verkündung
- Betriebskostenabrechnung: Mieter muss Einwendungen bei materiell-rechtlichen Fehlern erneut erheben
- Herausgabepflicht des Nachlasspflegers nach Entlassung aus dem Amt
- Zur Darlegungslast bei Unterhalt wegen Erwerbslosigkeit
- Nur beschränkte Nachprüfung der tatrichterlichen Würdigung eines Sachverständigengutachtens durch das Rechtsbeschwerdegericht
- PFLANZENKÜBEL - Zustimmung für Aufstellen von Pflanzenkübeln auf Außenfensterbänken
- Zumutbare Nebentätigkeit des Unterhaltsschuldners
- Auskunftserteilung im Zugewinnausgleich
- Abschluss eines langjährigen Hauswartvertrags; Entlastung des Verwalters
- Abgrenzung: Schlechtlieferung und Falschlieferung
- Darlegungslast des Antragstellers hinsichtlich seiner Bedürftigkeit im Prozesskostenhilfe-Prüfungsverfahren
- Keine Obliegenheit zur Verbraucherinsolvenz beim Ehegattenunterhalt
- Option zur Steuerpflicht - Verbot der Option für bestimmte Umsätze/Unternehmer, gemeinnütziger Sportverein
- Errichtung eines privatschriftlichen Testaments in Briefform und Feststellung des Testierwillens
- Gesamtschuld, Unterhalt, anderweitige Bestimmung
- Befristung des Anspruchs auf Aufstockungsunterhalt nach 18-jähriger Ehe
- Elterliche Sorge: Sorgerechtsübertragung auf den Kindesvater wegen fehlender Bindungstoleranz der Kindesmutter
- Keine generelle Hinweispflicht auf Auslaufmodellcharakter
- Kindesunterhalt: Verpflichtung des Unterhaltsschuldners zur Aufnahme einer Nebentätigkeit; Kürzung des notwendigen Selbstbehalts wegen geringer Mietbelastung
- Unterlagenherausgabepflicht des Verwalters
- Schönheitsreparaturen - Eigenleistung muss auch im Gewerbemietrecht möglich sein
- Individualanspruch auf Einschaltung eines Sachverständigen und Alleinnutzung eines Garagendachs
- Veräußerungszustimmung - Keine Zustimmung bei Veräußerung sämtlicher Einheiten an einen Erwerber erforderlich
- Kein Anfechtungsrecht des nicht sorgeberechtigten Elternteils gegen die Auswahl des Vormundes
- Begrenzung eines Sondereigentums-Stellplatzes in der Tiefgarage durch Markierungsnagel
- Kindesunterhalt im Mangelfall: Anrechnung des Kindergeldes nach der gesetzlichen Neuregelung des Mindestbedarfs des unterhaltsberechtigten Kindes
- Zur Bezeichnung eines Teileigentums in Teilungserklärung mit Laden; Beeinträchtigungen nur während der üblichen Ladenöffnungszeiten
- Nutzung von Eigentumswohnungen in einem Wohnhaus einer Mehrhausanlage durch Kinder und Jugendliche in betreuter Wohnform als Nutzung zu Wohnzwecken
- Kontrolle von Verwaltergenehmigungen durch Eigentümer
- Nichtige Zuordnung eines Gebäudebestandteils (hier: Fenster) zum Sondereigentum kann in Kostentragungsverpflichtung umgedeutet werden
- Ausschluss der Vaterschaftsanfechtung im Falle der künstlichen Befruchtung ohne ärztliche Hilfestellung
- VERMIETERPFANDRECHT - Veräußerung trotz Vermieterpfandrecht
- Kostenentscheidung bei Rücknahme eines Rechtsmittels
- Dielenboden ist nicht gleichwertig mit Parkett
- Nachträgliche Geltendmachung einer beim Zugewinnausgleich nicht berücksichtigten Einzelforderung
- Rechtsanwaltsvergütung: Gebühren bei einem wieder aufgenommenen Versorgungsausgleichsverfahren
- Annahmefrist bei einem Vertragsantrag an eine große Gesellschaft
- Doppelvermietung: Besitzüberlassungsanspruch kann nicht durch einstweilige Verfügung gesichert werden
- Ausschluss von Beanstandungen gegen ein Gutachten eines gerichtlichen Sachverständigen
- Rechtsmittel gegen abgelehnte Berichtigung des Rubrums einer amtsgerichtlichen Entscheidung
- Handwerkern ist zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums auch kurzfristig der Durchgang durch eine Wohnung zu gestatten
- Betriebskostennachforderung: Rückforderungsanspruch des Mieters bei Zahlung trotz verspäteter Abrechnung
- Sanierungsverantwortlichkeit aller Eigentümer hinsichtlich konstruktiver Balkonbauteile
- Wechselbezügliche Verfügung in einem gemeinschaftlichen Testament gem. § 2270 BGB
- Auch der abberufene Verwalter kann in Verfahrensstandschaft geführte Wohngeldinkassoprozesse fortführen
- Gesamtschuldhaftung der Eigentümer für Schornsteinfegergebühren nach Überprüfung von Sondereigentums-Gasetagenheizungen; Zahlungsverpflichtung des Verwalters
- Gebrauchsregelung - Gefrierschrank kann im "Waschraum" aufgestellt werden
- Scheidungsverbundverfahren: Unzumutbare Härte als Voraussetzung der Abtrennung von Folgesachen
- Verwalter: Gesetzliche Vertretungsmacht
- Eigenbedarfskündigung - Zum privilegierten Personenkreis einer Eigenbedarfskündigung
- Freistellungsanspruch eines Eigentümers wegen Abfallgebühren
- Betriebskosten: Umlagefähigkeit und Kürzung
- Mieterhöhung bei Teilpauschalmiete
- Zugewinnausgleich: Nichtberücksichtigung einer zum Zeitpunkt der Grundstücksschenkung noch nicht valutierten Grundschuld im Anfangsvermögen; Einstellung von Darlehensverbindlichkeiten im Endvermögen
- Regulierung eines Versicherungsschadens am Sondereigentum
- Bedingte Geschäftsführerbestellung
- Sanierte Balkone müssen nicht zurückgebaut werden
- Zulässigkeit von Frauenförderungsquoten
- Beschlussfassung auf Kaltwasserzähler-Einbau als Maßnahme ordnungsgemäßer Verwaltung
- Eigenbedarfskündigung: Formelle Anforderungen an das Kündigungsschreiben
- Eigentümerbeschluss ist grundsätzlich nur anfechtbar, nicht nichtig
- Fehlerhafte Kontenführung und (verspätete) Abrechnung führten zu sofortiger Abberufung des Verwalters
- Stimmverbot beim Eigentümer-Verwalter
- Wirtschaftsplan: Fortgeltung
- Auch der nicht zur Versammlung geladene Wohnungseigentümer kann Beschlüsse anfechten !
- Beschlussfähigkeitsvoraussetzung der Eigentümerversammlung kann abbedungen werden
- Bauliche Veränderungen dürfen nicht materiellbaurechtswidrig sein
- Bedarfsbetrag eines im eigenen Haushalt lebenden volljährigen Kindes
- GEWERBEMIETRECHT - Umsatzerwartungen: Im Risikobereich des Mieters
- Eigentümer mit Sondernutzungsrecht am Garten muss Zaun entfernen
- Keine erneute Verwalterzustimmung erforderlich, wenn die Eigentumsübertragung rückabgewickelt wird
- Abänderungsgrund i.S.d. § 323 ZPO
- Bausparkassen dürfen Abschlussgebühren verlangen
- Ausnahmsweise begründeter schuldrechtlicher Anspruch auf Einräumung von Sondereigentum gegen die restlichen Eigentümer nach § 242 BGB
- Mutwillige Rechtsverfolgung und Prozesskostenhilfe im Unterhaltsverfahren
- Beschwer: Gebrauch und Nutzung von Teileigentum
- Einrichtung eines GmbH-Beirats
- Prozesskostenhilfe: Berücksichtigung angeordneter Prozesskostenhilfe-Raten bei der Berechnung von Prozesskostenhilfe-Raten in einem weiteren Verfahren
- Balkonverglasung als nachteilige bauliche Veränderung
- Elterliche Sorge: Anerkennung einer ausländischen Sorgerechtsentscheidung im Abänderungsverfahren
- Verwalterabberufung- Beschränkter Einfluss des einzelnen Wohnungseigentümers
- Nicht jedes Fehlverhalten eines Verwalters führt zur Auferlegung der Prozesskosten
- Nachträgliche Eintragung eines nur schuldrechtlichen Sondernutzungsrechts
- 3 % Nachlass bei Einlösung von Rezepten unzulässig – oder auch nicht
- Geltendmachung gemeinschaftlicher Ansprüche gegen Dritte setzt entsprechenden Mehrheitsbeschluss voraus
- Elterliche Sorge: Abänderung einer bereits vollzogenen einstweiligen Anordnung über das Aufenthaltsbestimmungsrecht
- Satellitenfernsehen
- Grundsätzlich keine rückwirkende Kostenverteilungsänderung auch durch Öffnungsklauselbeschluss
- Keine Beschwerdeberechtigung des Erben des Antragstellers oder des Nachlasspflegers gegen die Ablehnung der Aufhebung einer Volljährigenadoption
- Trennungsunterhalt: Bemessung des Vorteils mietfreien Wohnens des in der Ehewohnung verbliebenen Ehegatten und Anerkennung von Tilgungsleistungen für ein Eigenheim
- Beschlussanfechtungsberechtigung auch durch den Rechtsnachfolger, der erst in der Anfechtungsfrist Eigentümer wurde