Deutsches Anwalt Office Premium Kommentare 244
- Keine endgültige Entscheidung zur gewerblichen Nutzung einer Wohnung als Obdachlosen-Pension
- Gestattet eine Vereinbarung bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums, beurteilt sich ein Beseitigungsanspruch allein noch nach den allgemeinen nachbarrechtlichen Vorschriften des Privatrechts und des öffentlichen Rechts
- Rasen als Spielfläche
- Nachforderung: Verteilungsschlüssel, Verjährung, Verwirkung
- Eintragung eines schuldrechtlichen Sondernutzungsrechts
- BGH zur Begründung einer Bruchteilsgemeinschaft am Wohnungseigentum
- Aufstockungsunterhalt bei Erwerbshindernis
- Berufungsbeschwer bei Verurteilung zur Auskunft über das Endvermögen
- Das BayObLG bleibt dabei: Pflicht zur Wohngeldzahlung erst nach genehmigender Beschlussfassung über Wirtschaftsplan bzw. Jahresabrechnung einschließlich Einzelabrechnungen
- Übernahme eingebrachter Vermögensgegenstände nach Beendigung der Gütergemeinschaft
- Aufnahme der Eltern in die Mietwohnung
- Berechtigte Abberufung eines Verwalters aus wichtigem Grund, wenn er nach Entstehen der Gemeinschaft (bzw. der faktischen Gemeinschaft) 1 1/2 Jahre lang keine Eigentümerversammlung einberuft
- Weiterbestehen der Antragsrentenversicherungspflicht Selbständiger bei Wechsel der selbständigen Tätigkeit
- Zulässigkeit von Klagen bei Nachlassverwaltung
- Nachteilswirkung kann sich auch aus § 906 BGB in analoger Anwendung ergeben (hier: Geruchsbelästigungen durch eine Außenwandöffnung für einen Küchendunstabzug/Außenentlüftungsanlage)
- Kein Provisionsanspruch des WE-Verwalters für vermittelten Mieter
- Umlageschlüssel: Anwendung bis zur Änderung
- Arbeitsunfall oder Selbstmord: Was wird aus dem Unfallversicherungsschutz?
- Keine Wiedereinsetzung gegen die Versäumung der Berufungsbegründungsfrist bei einem der Partei zurechenbaren Organisationsmangel ihres Prozessbevollmächtigten
- Örtliche Zuständigkeit des FamG für Verfahren in Ehesachen; Gewöhnlicher Aufenthalt des Kindes bei Verstoß gegen Verbleibensanordnung
- Nichtige Verwalterbestellungsvereinbarung
- Nichtiger Treuhandvertrag im Bauherrenmodell führt auch zur Nichtigkeit der Treuhandvollmacht
- Kindesunterhalt: Ausbildungsunterhalt im Berufsgrundbildungsjahr
- Kein Gesprächszwang des Arbeitnehmers über Änderung der Vertragsbedingungen
- Mehrheitsbeschluss, der das Halten von Hunden und Katzen durch eine Eigentümerin aufgrund vorangegangener Unzuträglichkeiten untersagt, ist wirksam
- Für Mitgliederwerbung von Gewerkschaften gilt das UWG nicht
- Grund muss schwerwiegend sein
- Keine Verdopplung des Gegenstandswertes bei der Vertretung beider Eltern in einem Sorgerechtsverfahren durch einen Verfahrensbevollmächtigten
- Der Verwalter ist auch gegenüber Wohnungseigentümern gebäudesicherungspflichtig
- Schadensersatzforderung: Vertragsschluss mit Steuerberater muss nachgewiesen werden
- Keine Kostenverteilungsänderung hinsichtlich der Verwaltervergütung
- Ergänzungspflegschaft: Bestellung eines Ergänzungspflegers für Kinder, gegen deren Mutter ein Ermittlungsverfahren wegen des Verdachts eines Tötungsdelikts anhängig ist.
- Bemessung des Streitwerts für die Gerichtskosten im Ehescheidungsverfahren bei einem Altfall vor Novellierung des Kostenrechts
- Anfechtbarer Beschluss (Verstoß gegen ordnungsgemäße Verwaltung), wenn im Wirtschaftsplan die Aufteilungsschlüssel und die einzelnen Wohngeldvorauszahlungsbeträge nicht angegeben sind
- Sorgerecht: Entzug bzw. Ruhen der elterlichen Sorge bei längerer Inhaftierung eines Sorgeberechtigten
- Die Auslegung einer Öffnungsklausel
- Zerstörtes Vertrauensverhältnis bei "klassisch psychologischem Fall"
- Benachteiligung bei Beförderung: Schwangere erhält Entschädigung
- Ehegattenunterhalt: Unzumutbarkeit einer Vollzeittätigkeit neben Betreuung von zwei Grundschulkindern
- Konkurrenzschutzklausel – Rechtsfolgen beim Verstoß dagegen
- Beginn der Berufungsbegründungsfrist bei Wiedereinsetzung in den vorigen Stand nach Bewilligung von Prozesskostenhilfe
- Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung eines Eigentümers infolge schlechter Wärmedämmung der gemeinschaftlichen Außenwand
- Nachehelicher Unterhalt: Anspruch auf Aufstockungsunterhalt unter Berücksichtigung der Erkrankung der Unterhaltsberechtigten; Zurechnung fiktiven Einkommens; Befristung des Unterhaltsanspruchs
- Rückgewähr von Vermögensgegenständen
- Statiker ist nicht Erfüllungsgehilfe des Bauherrn
- Ständig gerügte fehlerhafte Heizkostenabrechnung kann Schadenersatzanspruch gegen die übrigen Eigentümer begründen
- Nutzungsvergütung bei freiwilligem Auszug aus der Ehewohnung
- Krankenkassen müssen auch über Rentenversicherung beraten
- Beschwerde: Erforderlichkeit einer Abhilfeentscheidung bei zugrundeliegendem einstweiligen Anordnungsverfahren
- Aufrechnung mit Erstattungsansprüchen und Guthabens-Salden aus alter Hausgeld-Restschuld im Ausnahmefall doch möglich (einschließlich Sonderproblematik bei zwischenzeitlichem Eigentümerwechsel)
- Einem negativen Abstimmungsergebnis kommt die Qualität eines anfechtbaren Beschlusses zu
- Zwangsverwalter muss laufende Hausgelder an die Gemeinschaft bezahlen
- Vorzeitiger Zugewinnausgleich
- Bruchteilsmiteigentümer eines Tiefgaragen-Teileigentums können bestimmen, wer ihr TG-Sondereigentum benutzen, begehen und/oder befahren darf
- Verfahrenskostenhilfeprüfung für Klage auf Trennungsunterhalt: Anspruch auf Prozesskostenvorschuss bei Quotenunterhalt
- Unbillige Härte bei Durchführung des Versorgungsausgleichs bei einer sog. "Phasen-verschobenen Ehe"
- Unanfechtbarkeit der Verfahrenspflegerbestellung
- Lohnzahlung bei Wellenstreik
- Keine Rechtsmittelbelehrungspflicht im WE-Verfahren
- Abzug "Neu für alt" auch bei Störungsbeseitigung
- Isolierter Miteigentumsanteil und Kostentragungspflichten
- Leistungsfähigkeit beim Elternunterhalt
- Fassadensanierung (modernisierende Instandsetzung oder nachteilige bauliche Veränderung?)
- Keine Einzelklagebefugnis des Wohnungseigentümers gegen den Verwalter
- Alleinvertretungsrecht zur Beantragung eines Kinderausweises
- Nicht öffentlich heißt: Auch für den Rechtsanwalt tabu
- Nächtliches Alkoholverkaufsverbot an Tankstellen verfassungsgemäß
- Vorrang der Ausbildung vor früher Eheschließung
- Gemeinschaftliches Treppenhaus zweier benachbarten Wohnungseigentümergemeinschaften
- Umgangsausschluss bei pädophilen Neigungen
- Namensrecht von Ehegatten unterschiedlicher Staatsangehörigkeit bei fehlender Rechtswahl
- Miete – Einzugsermächtigungs- und Abbuchungsauftragsverfahren – Schnelleinstieg
- Dachschrägen mindern Wohnfläche
- Wirksamkeit einer Vertragsübertragungsklausel
- Obliegenheiten eines ggü. einem minderjährigen Kind Unterhaltsverpflichteten
- Eigenmächtiger Ausbau des im Gemeinschaftseigentum stehenden Dachgeschosses
- Ausschluss des Versorgungsausgleichs
- Bejahte Rückbauverpflichtung bei baulicher Veränderung an der Fensteranlage
- Schadensersatzpflicht eines Ehegatten gegen den anderen Ehegatten nach Erstattung einer Strafanzeige gegen ihn und späterer Einstellung des Ermittlungsverfahrens gemäß § 170 Abs. 2 StPO
- Kein Auskunftsanspruch gegen die Bank bei Informationsdefiziten wegen familiärer Konflikte
- Kein gültiger Mehrheitsbeschluss zur Übernahme einer Baulast zugunsten des Nachbargrundstückseigentümers
- Betrieb einer privaten, netzgeführten Fotovoltaikanlage
- Höhe des Selbstbehalts eines Unterhaltspflichtigen während der Dauer einer Umschulungsmaßnahme
- Versorgungsausgleich: Ermittlung der schuldrechtlichen Ausgleichsrente nach vorherigem teilweisen öffentlich-rechtlichen Ausgleich des auszugleichenden Anrechts; Anwendung der Härteklausel bei schuldrechtlichem Ausgleich einer betrieblichen Altersversorgung
- STAFFELMIETVERTRAG - Auch überlanger Kündigungsverzicht gilt vier Jahre
- Eigentümerversammlung: Die Beschlussfähigkeit ist für jede einzelne Beschlussfassung zu prüfen; Beirat ist bei der Beschlussfassung über seine Entlastung vom Stimmrecht ausgeschlossen
- Beseitigungspflicht eines Strauches im unmittelbaren Sondernutzungs-Grenzbereich
- Mieter muß Modernisierung nur nach ordnungsgemäßer Ankündigung dulden
- Mietverwalter-Konkurrenzkampf in Ferienwohnanlage
- Nutzung auf DVD ist keine neue Nutzungsart mehr
- Die nachträgliche Begründung von Sondernutzungsrechten für bestimmte Miteigentümer (hier: Kfz-Abstellplätze) bedarf bei Eintragung einer solchen Vereinbarung in das Grundbuch auch der Zustimmung dinglich berechtigter Dritter
- Ärztliche Behandlung als Geschäft zur Deckung des Lebensbedarfs
- Inhaltliche Anforderungen an einen Öffnungsklausel-Mehrheitsbeschluss über Kostenverteilungsänderung
- Anfechtung einer notariellen Erbschaftsausschlagungserklärung
- Bemessung des Unterhaltsbedarfs der Mutter gem. § 1615l BGB; keine Begrenzung des Bedarfs durch Halbteilungsgrundsatz
- Weiter Ermessensspielraum bei Änderung des Umlageschlüssels - An die Auswahl eines angemessenen Kostenverteilungsschlüssels dürfen keine zu strengen Anforderungen gestellt werden.
- Vernehmung des Hausarztes zur Sachverhaltsfeststellung für den Sachverständigen
- Bei Unfällen mit Nutztieren verliert versicherungstechnisch oft das Auto
- Verschwiegene Vorerkrankung: Es gilt die Auge- und Ohr-Rechtsprechung
- MOBILFUNKANTENNE - Einnahmen aus Vermietung von Dachflächen für Mobilfunkantenne