Deutsches Anwalt Office Premium Kommentare 268
- WOHNUNGSVERKAUF - Keine nachträgliche Nutzungsänderung
- Zeitpunkt des Wirksamwerdens einer vereinbarten Verwalterzustimmung für Erstveräußerungen durch den Bauträger
- Aufstellung eines Fahrradständers mehrheitlich beschließbar
- Keine Narrenfreiheit bei Teileigentum
- Versorgungsausgleich: Ausgleich von Anrechten der Beamtenversorgung im neuen Versorgungsausgleichsrecht
- Auskunftspflicht des Verwalters und bestandskräftiger Zitterbeschluss
- Internet-Nutzer müssen WLAN-Anschlüsse absichern
- Zulässige (auch langfristige) Verpachtung des gemeinschaftlichen Gartens an einen Miteigentümer durch Mehrheitsbeschluss
- Was Hänschen nicht gelernt hat …
- Gewöhnlicher Aufenthalt i.S.d. Art. 21 EGBGB bei viermaligem Wechsel des Aufenthaltshalts von Mutter und Kind innerhalb eines Jahres
- Umsatzsteuer: Erwerber nicht zur Option verpflichtet!
- Die Verpflichtung des Erben zur Vorlage eines notariellen Nachlassverzeichnisses mit Angabe fiktiver Nachlassgegenstände auch bei vorheriger Erstellung eines privatschriftlichen Verzeichnisses unterliegt nicht der Verjährung des Pflichtteilsanspruchs
- Unfallversicherungsschutz beim Medikamentenkauf
- Nachehelicher Unterhalt: Befristung des im Jahre 2005 durch Vergleich unbefristet festgesetzten Aufstockungsunterhalts nach der Gesetzesänderung
- Prozesskostenhilfe: Beiordnung eines Rechtsanwalts zu den Bedingungen eines Rechtsanwalts mit Kanzleisitz im Bezirk des Prozessgerichts
- Doch Schneeräum- und Streupflicht durch einzelne Eigentümer?
- Kein Abänderungsanspruch bei ungerechter Kostenverteilung
- So weit wie möglich links parken
- Bestellung eines Verwaltungsbeirats: Beschlussungültigkeit nur bei formellen Beschlussmängeln oder wegen eines gegen die Wahl eines Eigentümers sprechenden wichtigen Grundes
- Abändernder und Fehler korrigierender Zweitbeschluss über die Jahresabrechnung bei nachträglich festgestellter unrichtiger Heizkosten-Erfassung (wegen eines fehlerhaft eingebauten Messgeräts) zulässig
- § 10 Abs. 2 WEG betrifft nur schuldrechtliche Vereinbarungen
- Rückübertragung eines Geschäftsanteils bei Ausscheiden aus dem Unternehmen
- Zwangsversteigerung aus der Rangklasse 2 des § 10 Abs. 1 ZVG versus Auflassungsvormerkung
- Schadensersatzhaftung des Verwalters (einer Verwalter-GmbH und deren Geschäftsführer gesamtschuldnerisch) wegen unerlaubter Handlung
- Im Bauträgervertrag kann formularmäßig keine fiktive Abnahme vereinbart werden
- Aufstockungsunterhalt: Herabsetzung oder Befristung bei fehlender Möglichkeit zur Erzielung höherer Einkünfte aufseiten des Unterhaltsberechtigten wegen ehebedingter Nachteile
- Kinderbetreuung in Kinderkrippe: Kein Grund zum Entzug des Aufenthaltsbestimmungsrechts
- Vorformulierte Klausel zur Änderung der vertraglich vereinbarten Tätigkeit als unangemessene Benachteiligung
- Zum Geschäftswert eines Antragsverfahrens auf Herausgabe von und Einsicht in Verwaltungsunterlagen sowie zur Anfechtung von Jahresabrechnungs- und Entlassungs- Genehmigungsbeschlüssen
- Verfahrenskostenhilfe: Keine Anfechtbarkeit einer Verfahrenskostenhilfe versagenden Entscheidung wegen mangelnder Erfolgsaussicht
- Streitwertfestsetzung: Berücksichtigung eines hilfsweise geltend gemachten Rückzahlungsanspruchs im Unterhaltsabänderungsverfahren
- Vergütung der anwaltlichen Tätigkeit in einem Beratungshilfeverfahren betreffend Ehescheidung und Folgesachen
- KINDERZIMMER - Bunte Wände bei Wohnungsrückgabe
- Hat gemäß Vereinbarung ein Eigentümer die seiner alleinigen Nutzung unterliegenden Gebäudeteile instand zu setzen, kann die Durchführung einer Sanierung nicht mehrheitlich beschlossen werden
- BESCHLUSSFASSUNG - Maßgaben der Teilungserklärung sind einzuhalten
- Kappung eines gesunden Baums keine Maßnahme ordnungsgemäßer Verwaltung
- Beirat hat nach Beendigung seines Amtes gemeinschaftliche Unterlagen herauszugeben
- Ein die vereinbarte Kostenverteilung ändernder Eigentümerbeschluss (Zitterbeschluss) kann jederzeit auch durch Mehrheitsbeschluss wieder aufgehoben werden
- Keine Vorführung von Erotikfilmen
- Auf den Kostenpunkt beschränkte unzulässige Rechtsbeschwerde
- Provision - Teilzahlung als Schuldanerkenntnis
- Erhöhungsgebühr des Anwalts bei Vertretung von Wohnungseigentümern
- Eigentümer kann Sondereigentum ohne Mitwirkung der Miteigentümer zuordnen
- Sanierungsverpflichtung der Gemeinschaft auch nach vielen Jahren hinsichtlich der gemeinschaftlichen Bauteile eines einem Teileigentum zugeordneten Schuppens (keine Anspruchsverwirkung!)
- Beseitigung nur bei Grenzwertüberschreitung
- Bank muss ohne Hinweis auf Strategiewechsel des Anlegers kein neues Risikoprofil erstellen
- Nachehelicher Unterhalt: Berücksichtigung des Auslandsverwendungszuschlags eines in einem Krisen- oder Kriegsgebiet eingesetzten Soldaten
- Fortgeltung des Prozesskostenhilfebeschlusses bei wieder aufgenommenem Versorgungsausgleichsverfahren
- Unbefugtes Parken als verbotene Eigenmacht und erstattungsfähige Kosten
- Versorgungsausgleich: Antrag auf Durchführung des Versorgungsausgleichs erst im Verhandlungstermin
- Anwalt muss die gemeinsamen Berufungs- und Beschwerdegerichte in WEG-Sachen kennen
- Auch ein formlos zustande gekommener schuldrechtlicher Kollektiv-Vertrag (hier: Gestattung der Nutzung eine Spitzbodens zu Wohnzwecken) ist zu Gunsten eines Sondernachfolgers auch ohne Eintragung im Grundbuch wirksam
- Steuerstrafverfahren gegen Beamten: Datenweitergabe an den Dienstherrn
- Anteilige Haftung der Eltern bei Zusammentreffen eines privilegierten volljährigen und eines minderjährigen Kindes
- Zulässigkeitsvoraussetzungen für Abänderungsklage; Dauer der Zurechnung fiktiven Einkommens aufseiten des Unterhaltsschuldners
- Entschädigung richtet sich nach Nutzungsart
- Grenzsperre zur Verhinderung der eigenmächtigen Verbringung eines Kindes ins Ausland
- Nicht beurkundungspflichtige Ergänzung des Bauträger-Erwerbsvertrages einer Eigentumswohnung
- Beschluß über Heizkostenabrechnung nur eingeschränkt anfechtbar
- GERICHTSZUSTÄNDIGKEIT - Räumungsklage: Allein Gericht der Belegenheit der Wohnung zuständig
- EIGENTUMSENTZIEHUNG - Streitwert bemisst sich nach Verkehrswert
- Fehlender sachlicher Grund für Änderung der Kostenverteilung
- Verspätete Eintragung von Beschlüssen in ein nachträglich angelegtes Protokollbuch
- Hauptsacheerledigung, Verfahrensbeteiligung der Eigentümer und Auskunftsanspruch gegen den Verwalter
- Ungesicherte Aufnahme einer selbständigen Erwerbstätigkeit bei bestehender gesteigerter Unterhaltsverpflichtung
- Ersatzzustellung bei Aufgabe des Geschäftsraums?
- Unwirksame AGB-Klausel
- Verjährungseintritt bei Versäumen der Einspruchsfrist; Honorar des Steuerberaters
- Einstweilige Anordnung: Fehlende Beschwerdebegründung im Zusammenhang mit einem Antrag auf Übertragung des Sorgerechts
- Kündigung nur bei gut ermitteltem Verdacht zulässig
- Private BU-Rente ist auf Arbeitslosenhilfe anzurechnen
- Minderjährigenunterhalt: Berücksichtigung eines Splittingvorteils aus der neuen Ehe des Unterhaltspflichtigen
- Vereinbarte Kostenverteilung ändernder Beschluss ist nichtig (Aufgabe der bisherigen Senatsrechtsprechung im Anschluss an BGH vom 20.09.2000)
- Verfahrenskostenhilfe: Erforderlichkeit der Beiordnung eines Rechtsanwalts bei Aufhebung einer Umgangspflegschaft
- Scheineigentümer (mit alleinigem Bucheigentum im Anschluss an nichtigen Erwerbsvertrag) kann geleistete Wohngeldzahlungen von der Gemeinschaft aus Bereicherungsrecht zurückfordern
- Arbeitgeber darf Betriebsrat bis zur konstituierenden Sitzung ignorieren
- Kostenrechtliche Behandlung der Erledigung einer Abänderungsklage
- Reichweite der für das Ehescheidungsverbundverfahren bewilligten Prozesskostenhilfe
- Anspruch auf Änderung des Kostenverteilungsschlüssels nur ausnahmsweise gegeben
- Brandschaden – Haftung des Mieters (4)
- Anspruch auf Ausbildungsunterhalt eines in Frankreich lebenden Schülers für die Erlangung der Fachhochschulreife bei beschränkter Leistungsfähigkeit des Unterhaltsverpflichteten
- Nachbar eines Drogenhilfezentrums erhält Entschädigung
- Rubrumsberichtigung; Verzicht auf Vollmachtsnachweis
- Instandhaltung in einer Feriendorfanlage
- Zur Verlegung einer unterirdischen Gasleitung
- Formelle Beteiligung von Verwandten des Kindes im Sorgerechtsverfahren
- Abänderung eines Unterhaltstitels: Wesentliche Veränderung der maßgeblichen Verhältnisse bei einem Anerkenntnisurteil
- Keine Eintragung nicht möglicher Vereinbarungen ins Grundbuch und Vereinbarungsfeindlichkeit der dinglichen Grundstruktur der Gemeinschaft
- Wirksamkeit eines mündlich abgeschlossenen Geschäftsführer-Vertrages
- Aufklärungspflicht des Versicherungsmaklers nicht grenzenlos
- Rechtswidrigkeit einer Drohung
- Nutzungsvereinbarungen für Teileigentum
- Forderung nach Schweigegeld rechtfertigt sofortige Kündigung
- Anspruch trotz Nichtausführung vermittelter Verträge
- Grenzbepflanzung einer sondergenutzten Gartenfläche mit einer Weißdornhecke im vorliegenden Fall beseitigungspflichtig (Optische Beeinträchtigung und Gefährdungen)
- Steuerberater- und Mandantenpflichten bei Erlass von Schätzungsbescheiden
- Widerspruch zwischen Eintragung und Eintragungsbewilligung
- Ehescheidung: Zulässig der Abtrennung einer Folgesache wegen unzumutbarer Härte
- Kindesunterhalt: Zusammentreffen von Bar- und Betreuungsunterhalt; Erziehungsgeld als Einkommen; unterhaltsrechtlich hinzunehmende Rollenwahl in einer neuen Beziehung
- Freigestelltes Betriebsratsmitglied kann Arbeitszeit auch im Schichtbetrieb nicht frei wählen