Deutsches Anwalt Office Premium Kommentare 276
- Bestandskräftiger, inhaltsgleicher Zweitbeschluss lässt Rechtsschutzinteresse für das Anfechtungsverfahren des Erstbeschlusses entfallen; modernisierende Instandsetzung bei Umstellung von Öl- auf Gaszentralheizung
- Abänderung aufgrund Änderung der Rechtsprechung zum Splittingvorteil und zum Familienzuschlag; Berücksichtigung eines nachehelichen Karrieresprungs beim Ehegattenunterhalt; Befristung des Anspruchs auf Aufstockungsunterhalt bei längerer Ehedauer
- Heiz- und Warmwasserkosten: Duldungspflicht für funkbasierte Ablesegeräte
- Fehlgeschlagene Begründung von Sondereigentum kann in Umdeutung zur Kostentragungsverpflichtung des Sondereigentümers für Instandhaltungskosten führen
- Versagung der Restschuldbefreiung
- BGH auf Unterhalts-Reform-Linie: Ohne Ehe bedingte Nachteile kaum Unterhalt
- Schadensersatz bei fehlerhaftem Hausgeldinkasso
- Kostengrundentscheidung in einer Familiensache der freiwilligen Gerichtsbarkeit
- Gesondert vereinbarte Kostenverteilungsschlüssel sind in der Abrechnung zu berücksichtigen (hier: zu Garagenkosten, Kabel-TV-Kosten, Verwalterkosten, zur Verteilung von Sonderumlagen und zu Wohngeldvorauszahlungen nach Wirtschaftsplan)
- Grenzen von Sondernutzungsflächen
- Die Impfung eines Kindes stellt eine Angelegenheit von erheblicher Bedeutung dar
- Kann auch nach Abnahme gefordert werden
- Widerruf einer letztwilligen Verfügung
- Anfechtbarkeit einer einstweiligen Anordnung zur Genehmigung einer freiheitsentziehenden Unterbringung eines Minderjährigen
- Befristung des Anspruchs auf Aufstockungsunterhalt
- Verkehrssicherung: Verwalter haftet für Hausmeister
- Protokollierung als Beschlussgültigkeitsvoraussetzung kraft Vereinbarung
- Rentenversicherungsfreiheit bei Beschäftigung von Arbeitnehmern
- Führung eines Verwaltungskontos als offenes Fremdkonto
- Versorgungsausgleich: Kostenentscheidung im Verbundurteil bei Aussetzung des Versorgungsausgleichs oder dessen Abtrennung
- Auslegung von Eigentümerbeschlüssen
- Kein Anspruch des Arbeitnehmers auf überdurchschnittliche Beurteilung
- Ersttitulierung des Kindesunterhalts durch Korrekturklage nach § 654 ZPO
- Aufwendungsersatz für Eigentümer, der in verwalterloser Zeit Verwaltungsmaßnahmen durchführt
- Nachehelicher Unterhalt: Befristung des Unterhaltsanspruchs nach § 1573 BGB auf eine Übergangszeit von drei Jahren
- Eingeschränktes Prüfungsrecht des Grundbuchamtes
- Vererblichkeit des Nacherbenrechts
- Mehrere Anfechtungsklagen gegen denselben Beschluss
- Zuständigkeit des Wohnungseigentumsgerichts bei innerem Zusammenhang der anspruchsbegründenden Tatsachen mit dem Gemeinschaftsverhältnis
- Beschlussfassung aufgrund Öffnungsklausel ohne Erreichung des vereinbarten Stimmenquorums
- Lastschrift: Muss der Verwalter von ihr Gebrauch machen?
- Faxübermittlung
- Beseitigung von Baumängeln und Zwangsverwaltung
- Kein Zweitbeschluss bei anhängigem Verfahren
- Ausschluss des Versorgungsausgleichs wegen grober Unbilligkeit
- änderungsanspruch nur ausnahmsweise
- Haftung des Steuerberaters bei Verstoß gegen RBerG
- INSTANDHALTUNGSKOSTEN - Keine Beschlusskompetenz bei Kostentragungspflicht der einzelnen Wohnungseigentümer
- Kein Schadenersatzanspruch für Nutzungsbeeinträchtigungen aufgrund berechtigten Dachgeschossausbaus eines anderen Eigentümers
- Ausscheiden des Arbeitnehmers vor Weihnachten
- Instandhaltungsrückstellung; Anteil mitverkauft?
- Gegenstandswert des Ehescheidungsverfahrens ausländischer Eheleute; streitwertrelevantes Unterbleiben eines Antrags zur Anwendung deutschen Rechts beim Versorgungsausgleich
- Sondernutzungsrecht - Es kann auch Miteigentumsanteil zugeordnet werden
- Zur Zumutbarkeit und Eignung eines Nachmieters
- Haftung einer Gemeinde gegenüber Bauträger bei Verzögerung der Baugenehmigung
- TOP-Bezeichnung, Beschlussteilungültigkeit und Pflanztröge auf Dachterrasse
- Keine einstweilige Verfügung bei Doppelvermietung
- Balkon als Sondereigentum
- Vollstreckungsabwehrklage gegen Titel auf wiederkehrende Unterhaltsleistungen; Kürzung des laufenden Kindesunterhalts bei Versorgung des Kindes während der Ferien durch den Barunterhaltspflichtigen; Zur Bedeutung des Vorbehalts bei Leistung unter Vorbehalt
- Gemeinsame elterliche Sorge nicht verheirateter Eltern: Rechtsmißbräuchliche Ausübung der alleinigen elterlichen Sorge durch die Kindesmutter
- Prozesskostenhilfe: Abänderung des Bewilligungsbeschlusses nach Erhalt einer Abfindungssumme für nachehelichen Unterhalt
- Verjährung: Mieter haftet für Bodenverunreinigung bei Tankstellengrundstück
- Feststellungsantrag auf Verpflichtung, zukünftig entstehende Schäden zu ersetzen
- Gültige Gemeinschaftsordnungsvereinbarung hinsichtlich eines allseitigen Zustimmungsgebots bei bestimmten baulichen Veränderungen
- Gerechtere Kostenverteilung in Mehrhausanlage
- Verwaltervertrag konkludent abschließbar
- Keine Stellvertretung bei Aufnahme eines notariellen Nachlassverzeichnisses
- Ermächtigung zur Einberufung einer Versammlung durch Richter
- Festsetzung der Kosten des Ersatzzustellungsvertreters
- Für Entziehung des Wohnungseigentums ist Abmahnung erforderlich
- Grenzen vertraglicher Gestaltung des Leasinggebers zulasten des Leasingnehmers
- Einbruchssicherung hat Vorrang!
- Gartensondernutzungsberechtigter durfte einen Maschendraht-Grenzzaun anbringen und entlang des Zaunes eine niedrige Hecke pflanzen
- Unterhaltsverwirkung bei verfestigter Lebensgemeinschaft und bei Strafanzeige wegen Kindesmissbrauch
- Fehlende Einigung der Eltern bei einer Frage von erheblicher Bedeutung zur elterlichen Sorge
- Vereinbarung im Sinne des § 10 Abs. 2 WEG bedarf der Eintragung im Grundbuch
- Haftung für Verfahrenskosten des nicht mehr legitimierten Ex-Verwalters nach abgewiesener Klage auf Wohngeld
- Ausbau von Dachräumen
- Trennungs- und Kindesunterhalt: Mehrstufige Mangelfallberechnung bei vereinbartem Vorrang des Kindesunterhalts
- Sachmangel durch Betrieb einer Mobilfunksendeanlage
- Instandhaltungspflichten und Kostenverteilung in Mehrhausanlage
- Haftung des Partners einer Partnerschaftsgesellschaft für "Altfälle"
- Voraussetzungen für die Qualifizierung einer Auseinandersetzung als Familiensache i.S.d. § 266 FamFG
- Erfüllung öffentlich-rechtlicher Anforderungen
- Pflicht zur Empfehlung einer verbindlichen Auskunft
- Versorgungsausgleich: Zahlung der schuldrechtlichen Ausgleichsrente bei Erwerbsunfähigkeit "auf nicht absehbare Zeit"
- Schenkung von KG-Anteil an Minderjährigen: Keine Einwilligung erforderlich
- Bedingungen für ein Anfechtungs- und Wiedereinsetzungsrecht
- Kostenverteilung muss Verkehrssicherungspflicht berücksichtigen
- Nochmals: Wirtschaftsplan gilt grundsätzlich nur für das betreffende Geschäftsjahr
- Kostentragung der gewerblichen Wärmelieferung bei Leerstand
- Gegenstand von Abrechnung und Wirtschaftsplan, erforderliche Mehrheit für Entziehungsbeschlüsse und Amtsermittlung des Gerichts
- Zwangsverwalter: Mindestvergütung
- Zustimmungspflicht des Ehegatten zur Zusammenveranlagung
- Generalvollmacht berechtigt Bauträger nicht zur Bestellung von Dienstbarkeiten
- Wohngebäudeversicherung: Wie die "Schwammschadensklausel" auszulegen ist
- Aufgepasst bei Sondervergütungen!
- Kündigung wegen unerlaubter Untervermietung kann rechtsmissbräuchlich sein
- BGH stärkt Rechte der Gebrauchtwagenkäufer: Kleiner Mangel kann für Rücktritt reichen
- Wasserleitungsführung unter der Decke eines in anderem Sondereigentum stehenden Kellerraumes ohne Zustimmung dieses Keller-Sondereigentümers nicht zulässig
- Keine Anerkennungsbefugnis des Verwalters
- Zwangsverwaltungsantrag auch gegen Schuldner in eigengenutzter Wohnung zulässig
- Feuchtigkeitsisolierung als Gemeinschaftseigentum
- Unterrichtung des Arbeitnehmers und Widerspruch gegen den Übergang des Arbeitsverhältnisses
- Auf Anfechtung hin ungültiger Mehrheitsbeschluss, der eine rechtskräftige Entscheidung auf Beseitigung einer baulichen Veränderung (hier: Markisen-Anbringung) außer Kraft setzen will/soll
- Übergang von der Bauherrengemeinschaft zur Wohnungseigentümergemeinschaft
- Keine Höchstdauer bei der Bestellung
- Mängelgewährleistungsklage einer Wohnungseigentümergemeinschaft
- Ersatz des Unterhaltsschadens nach dem durch den Unfallgegner verschuldeten Tod des Unterhaltspflichtigen
- HANDELSRECHTLICHE HAFTUNG - Mietvertrag mit Rechtsanwälten