Deutsches Anwalt Office Premium Kommentare 333
- Dreiteilung des Gesamteinkommens des Unterhaltspflichtigen und der Unterhaltsberechtigten
- Verzicht auf Sachverständigengutachten und Voraussetzungen für einen Unterlassungsantrag
- Kostenverteilung nach geänderten Miteigentumsanteilen erst ab Eintragung der Anteilsveränderungen im Grundbuch
- Keine Ermächtigung des WEG-Verwalters zur Klage auf Zustimmung zur Änderung von Miteigentumsquoten
- Wert einer Stufenklage bei nicht beziffertem Leistungsanspruch
- Werkauftrag durch den Verwalter stets im Namen der von ihm vertretenen Gemeinschaft?
- Prozesskostenhilfe: Darlegungspflicht des Antragstellers hinsichtlich einer wesentlichen Veränderung der Verhältnisse bei gesteigerter Erwerbsobliegenheit im Rahmen einer Unterhaltsabänderungsklage
- Umlage zur Terrorschadensversicherung - Zur Duldungspflicht des Geschäftsraummieters
- Hinreichende Erfolgsaussicht einer beabsichtigten Rechtsverfolgung im Sinne von § 114 ZPO
- Wesentliche Bereiche der elterlichen Sorge; Entzug der Vermögenssorge
- Adoptionssache: Beteiligtenfähigkeit minderjähriger Kinder des Annehmenden im Adoptionsverfahren
- Aufklärungspflichten des Steuerberaters
- Umwidmung von Teileigentum in Wohnungseigentum bedarf der Auflassungsform
- Stimmrechtsmissbrauch führt nicht zur Beschlussnichtigkeit
- Abweichung zwischen Aufteilungsplan und Teilungserklärung
- FRISTLOSE KÜNDIGUNG - Stromentnahme, unerlaubte Tierhaltung, Schuhe vor der Tür
- MAHNBESCHEID - Zur Bezeichnung von Ansprüchen aus Mietverhältnis im Mahnbescheid
- Gültige Beiratswahl
- Abschluss eines Geschäftsführer-Anstellungsvertrages mit dem künftigen Alleingesellschafter
- Bauliche Veränderung (hier: Errichtung einer Pergola auf sondergenutzter Terrasse); Beschluss über widerrufliche Duldung und Beseitigungsanspruch
- Der Widerspruch eines Schuldners gegen Belastungen seines Kontos aufgrund Einzugsermächtigungslastschriften ist nicht befristet und endet erst durch Genehmigung gegenüber der Zahlstelle
- Behördliche Auflagen zum Gemeinschaftseigentum hat der einzelne Sondereigentümer zu dulden
- Nutzung eines Ladenteileigentums als Imbissstube zweckwidrig
- Auswirkungen eines Zuwendungsverzichts des Schlusserben auf das Ersatzerbrecht seiner Abkömmlinge
- Kapitalerhöhungen und genehmigtes Kapital bei der AG
- Getrennte Namensführung in der Ehe gem. § 1355 Abs. 1 S. 2 BGB bei Anwendbarkeit deutschen Rechts nach einem Statutenwechsel
- Notar muss nicht Wohnungsgröße und Umfang des Sondereigentums überprüfen
- Rechtsgeltung bei deutschen Arbeitnehmern deutscher Arbeitgeber im Ausland
- Haftung für Wohngeldvorauszahlungen vor Eigentumsumwandlung von Keller-Teileigentum in Gemeinschaftseigentum
- RÜCKFORDERUNG - Keine Maklerprovision bei Schwarzkauf
- Obliegenheit zur zeitlichen Streckung einer Darlehnsverbindlichkeit bei Unterhaltspflicht ggü. einem volljährigen Kind
- Keine Abänderung bei Flächenabweichungen
- Ein von der Eigentümergemeinschaft zur Überwachung von Sanierungsarbeiten beauftragter Sachverständiger für Bauschäden muss seine Leistungen nach der HOAI abrechnen
- Problemfall: "Tragende" Wand
- Bauausschuss als Sanierungs- Verwaltungsbeirat
- Volljährigenadoption: Ablehnung einer Volladoption wegen überwiegender Interessen des leiblichen Vaters der Anzunehmenden
- Vereinbarter Ausschluss der Sachmängelgewährleistung
- Berechnung beim Nichterfüllungsschaden
- Widerruf einer Vollmacht
- Schadensersatzpflicht nach fristloser Kündigung wegen Kompetenzbeschränkung eines Geschäftsführers?
- Abrechnung
- Streitwert: Mehrere Kläger
- Prozesskostenhilfe bei einer Klage auf Feststellung der Vaterschaft; Verweisung auf Prozesskostenvorschuss gegen den Putativ-Vater
- Kindesunterhalt: Erfolgsaussicht der Rechtsverteidigung gegen eine Klage auf Kindesunterhalt bei psychischer Erkrankung des Unterhaltsverpflichteten
- Werden in einem Hobbyraum Dusche und Toilette an gemeinschaftliche Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen, können die übrigen Eigentümer dauerhafte Trennung dieser Sanitäreinrichtungs-Anschlüsse fordern
- Ärzte und Kliniken müssen auch gegenüber privaten Abrechnungsstellen Datenschutz beachten
- Ausgleichsansprüche nach beendeter nichtehelicher Lebensgemeinschaft
- Ist § 22 Abs. 1 WEG abbedungen, beurteilt sich ein Anspruch auf Beseitigung einer baulichen Veränderung nach den allgemeinen nachbarrechtlichen Vorschriften des Privatrechts und des öffentlichen Rechts
- Mieterhöhung unter Ausschöpfung der Mietspiegelspanne
- Keine Teilermäßigung der Gerichtsgebühren bei Verbundurteil ohne Tatbestand und Entscheidungsgründe zum Scheidungsausspruch
- Verwaltungsbeirat kann nicht auf Erstellung eines Prüfberichts in Anspruch genommen werden
- DACHGESCHOSSAUSBAU - Wohnnutzung eines Dachbodens
- Regeln über die Zulässigkeit des Rechtsweges
- Sichtschutz als bauliche Veränderung
- Unterhaltspflichten gegenüber den Eltern: Selbstbehalt für angemessene Lebensführung
- Verwalterhaftung für Hausmeister bei Hausmeistervertrag im Namen der Gemeinschaft
- Formularklausel - Unpünktliche Mietzahlungen: Voraussetzungen für fristlose Kündigung
- Vewirkung eines Unterlassungsanspruchs (jahrelange Nutzung eines Ladens als Café/Bistro bzw. Speisegaststätte mit Nachtkonzession)
- Vereinbarte Kostenverteilung zur Instandsetzung von Fenstern und Türelementen
- Abberufung des Verwalters aus wichtigem Grund
- Hauptsacheerledigung in der Rechtsbeschwerdeinstanz
- Bei Beschluss über Verwalterbestellung gilt das vereinbarte Stimmrechtsprinzip
- Sorgerechtsverfahren: Kein Beschwerderecht des nichtehelichen Vaters in Verfahren nach § 1666 BGB
- Stimmabgabe wegen Irrtums oder arglistiger Täuschung kann auch noch nach Ablauf der Beschlussanfechtungsfrist erklärt werden
- Unterhaltsanspruch der nicht verheirateten Mutter gegen den Vater aus Anlass der Geburt; Geltung der Gesetzesänderung für abgelaufene Zeiträume
- Abstrakte Gesundheitsgefahr reicht aus
- Die Mieterbonität muss überprüft werden
- BETRIEBSPFLICHT - Betriebspfl icht und Transparenzgebot
- Baumangel und Zahlungsverweigerung (Werklohn-Einbehalt)
- Anwendung der per 1.6.2006 geänderten BarwertVO auch in laufenden Verfahren
- Keine Prozesskostenhilfe für die Prüfung der Erfolgsaussicht eines Rechtsmittels bei Beginn des erstinstanzlichen Verfahrens
- Änderung des vereinbarten Kostenverteilungsschlüssels durch Mehrheitsbeschluss selbst bei vereinbarter Öffnungsklausel nur im Ausnahmefall gerechtfertigt (hier: hinsichtlich Balkonsanierungskosten)
- Mehrheitsbeschluss ist maßgeblich
- Entlassung des Geschäftsführers aus nachvertraglichem Wettbewerbsverbot
- VERWALTERABBERUFUNG - Angriffe des Verwalters gegen Verwaltungsbeirat stellen wichtigen Grund dar
- Anpassung der Unterhaltszahlungen bei Einstellung der Tilgung der zugrunde gelegten Schulden; Freistellung des Berechtigten bei der Gesamtschuldnermithaftung
- Bestellung eines Verwaltungsbeirats: Beschlussungültigkeit nur bei formellen Beschlussmängeln oder wegen eines gegen die Wahl eines Eigentümers sprechenden wichtigen Grundes
- Balkonverglasung ausnahmsweise keine nachteilige bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums
- Die Haltung giftiger Schlangen und Frösche widerspricht ordnungsgemäßem Gebrauch des Sondereigentums
- Elterliche Sorge nicht miteinander verheirateter Eltern in Übergangsfällen; Ersetzung der Sorgeerklärung eines nichtehelichen Elternteils nach Art. 224 § 2 Abs. 3 EGBGB (Altfälle)
- Einberufungsrecht zur Eigentümerversammlung; Nichtladung einzelner Eigentümer führt nur zur Anfechtbarkeit der Beschlüsse
- Zurückbehaltungsrecht des Eigentümers bei Vorschussklage
- Einsichts-Rechtsprechung zur gerichtlichen Kostenentscheidung nach Rechtsmittelrücknahme erneut vom BayObLG bestätigt
- Betriebskostenabrechnung: Kein deklaratorisches Anerkenntnis beim Ausgleich eines Betriebskostensaldos
- Erhöhung nach Modernisierung auch bei fehlender Ankündigung zulässig
- Eigenmächtig im Sondernutzungs-Garten gefällte Birke muss durch entsprechende Neupflanzung ersetzt werden
- Substraktionsmethode zur Feststellung eines Beschlussergebnisses in der Eigentümerversammlung durch den Versammlungsleiter
- Kostenentscheidung: Sofortiges Anerkenntnis nach der Bewilligung von Prozesskostenhilfe für eine Klage auf Kindesunterhalt
- Haftung des Verwalters aus verletzter Verkehrssicherungspflicht bei geduldeter Sperrmüll-Lagerung in großer Tiefgarage (mit nachfolgendem Brandschaden)
- Direktzahlung durch einen einzelnen Eigentümer an Gemeinschaftsgläubiger
- Hausgeldsrückstand - Kein Neubeginn der Verjährung durch Beschluss über Jahresabrechnung
- Abänderungsvorbehalt in einem Erbvertrag - Testamentsanfechtung wegen Motivirrtums
- Vereinbarungswidriger und damit nicht nichtiger Kostenverteilungsbeschluss über eine Tiefgaragendecken-Sanierung in einer Mehrhausanlage
- Abberufung des Verwalters bei Provisions- "Unterschlagung"
- Kein Verzug bei verspäteter Errichtung eines Unterhaltstitels
- Nach Hauptsacheerledigung wird zuvor eingelegte weitere Beschwerde unzulässig
- Änderung der Verteilung der Betriebskosten nur mit sachlichem Grund möglich
- Kindesunterhalt, Kosten der privaten Krankenversicherung, Zumutbarkeit eines Wechsel in die gesetzliche Krankenversicherung nebst privater Zusatzversicherung
- Keine Wohngeldhaftung des werdenden Eigentümers für Altverbindlichkeiten
- Sicherungsweise Abtretung von Mietzinsforderungen